坂井町大味の土地相場
福井県坂井市坂井町大味 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
福井県坂井市坂井町大味の土地相場は坪単価2万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
坂井町大味の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
67,321円/坪
推定総額
438万円
容積率単価
-
65坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価8万円で最も高く、長方形（7万円）と比べて13%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「その他」目的です。
平均坪単価
5.6/坪
1.7/㎡
平均価格
569
取引実績
11件
平均面積
112坪
370㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
20092011201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪7万円から2024年は坪4万円へ、15年間で49.4%下落（年平均-3.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
80円
23坪〜（75㎡〜）
3.5/坪
2023年第3四半期
600円
67坪〜（220㎡〜）
9.0/坪
2023年第1四半期
230円
41坪〜（135㎡〜）
5.6/坪
2022年第3四半期
1,500円
290坪〜（960㎡〜）
5.2/坪
2018年第1四半期
300円
209坪〜（690㎡〜）
1.4/坪
2015年第2四半期
500円
67坪〜（220㎡〜）
7.5/坪
2011年第2四半期
280円
51坪〜（170㎡〜）
5.4/坪
2011年第2四半期
660円
103坪〜（340㎡〜）
6.4/坪
2011年第2四半期
1,300円
218坪〜（720㎡〜）
6.0/坪
2010年第3四半期
420円
106坪〜（350㎡〜）
4.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（坂井市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-347人/年
🟡 供給: 空き家率12.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.80倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 93,531 | - |
| 2016 | 92,760 | - |
| 2018 | 92,004 | -179 |
| 2020 | 90,815 | -300 |
| 2022 | 89,369 | -405 |
| 2023 | 88,986 | -306 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 12.2%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-11.3%、2050年-24.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
坂井市の土地マップ
坂井市内のエリアランキング
坂井町大味は坂井市内48地区中42位（上位13%）。
坪単価5.6/坪。
1つ上の三国町米ケ脇とは2%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜48位）