北市場町の一戸建て相場
愛知県稲沢市北市場町 | 10件の成約データ
推定相場
北市場町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
3,338万円
うち土地分
2,706万円
うち建物分
632万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
16.6
平均価格
3,800
取引実績
10件
平均面積
223㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
23万15万8万0
17万
13万
'09'10'11'15'16'18'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築11-15年
20
築16-20年
16
築26-30年
15
築31年以上
12
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
4,000円
310㎡〜
12.9
2018年第3四半期
14,000円
690㎡〜
20.3
2016年第3四半期
2,600円
130㎡〜
20.0
2016年第2四半期
2,200円
190㎡〜
11.6
2015年第4四半期
3,500円
230㎡〜
15.2
2011年第2四半期
2,500円
130㎡〜
19.2
2010年第4四半期
1,700円
110㎡〜
15.5
2010年第3四半期
3,400円
195㎡〜
17.4
2010年第1四半期
1,800円
105㎡〜
17.1
2009年第3四半期
2,300円
135㎡〜
17.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（稲沢市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-99人/年
🟡 供給: 空き家率11.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得346万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 138,526 | - |
| 2016 | 137,904 | - |
| 2018 | 137,069 | -51 |
| 2020 | 136,237 | -80 |
| 2022 | 134,281 | -138 |
| 2023 | 133,592 | -3 |
所得: 平均346万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 11.5%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.6%、2050年-19.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
稲沢市の一戸建てマップ
稲沢市内のエリアランキング
北市場町は稲沢市内42地区中21位（上位50%）。
単価16.6。
1つ上の桜木とは0%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜42位）