助七の土地相場
愛知県清須市助七 | 28件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県清須市助七の土地相場は坪単価9万円（28件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
助七の土地
28件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
347,748円/坪
推定総額
2,608万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大29%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が82,305円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価37万円で最も高く、不整形（30万円）と比べて23%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の56%が「住宅」目的です。
平均坪単価
30.3/坪
9.2/㎡
平均価格
2,693
取引実績
28件
平均面積
96坪
317㎡
相場の動き
坪単価の推移
65万51万37万23万
20082015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪33万円から2024年は坪37万円へ、16年間で+12.9%上昇（年平均+0.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,200円
32坪〜（105㎡〜）
37.8/坪
2024年第1四半期
2,900円
79坪〜（260㎡〜）
36.9/坪
2023年第2四半期
2,200円
57坪〜（190㎡〜）
38.3/坪
2022年第2四半期
1,200円
41坪〜（135㎡〜）
29.4/坪
2021年第1四半期
1,100円
41坪〜（135㎡〜）
26.9/坪
2020年第4四半期
2,300円
67坪〜（220㎡〜）
34.6/坪
2019年第1四半期
1,400円
36坪〜（120㎡〜）
38.6/坪
2018年第3四半期
2,200円
38坪〜（125㎡〜）
58.2/坪
2018年第2四半期
2,300円
76坪〜（250㎡〜）
30.4/坪
2017年第3四半期
6,000円
221坪〜（730㎡〜）
27.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（清須市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-251人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,707 | - |
| 2016 | 67,538 | - |
| 2018 | 69,064 | +118 |
| 2020 | 69,422 | -166 |
| 2022 | 69,194 | -312 |
| 2023 | 68,891 | -311 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.9%、2050年-7.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
清須市の土地マップ
清須市内のエリアランキング
助七は清須市内26地区中14位（上位46%）。
坪単価30.3/坪。
1つ上の廻間とは3%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜26位）
助七周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 清須市助七１丁目５２番 | 10.8/㎡ | +0.9% | 住宅 | 枇杷島 1100m |
| 清須市助七東山中３７番１ | 8.4/㎡ | +0.6% | 住宅 | 枇杷島 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）