昭和町の土地相場
愛知県津島市昭和町 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県津島市昭和町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価20.2万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価23万円で最も高く、長方形（21万円）と比べて11%の差があります。
ほぼ長方形
4件
23万/坪
長方形
5件
21万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の40%が「住宅」目的です。
住宅
2件
その他
2件
工場
1件
平均坪単価
20.2/坪
6.1/㎡
平均価格
1,594
取引実績
11件
平均面積
76坪
252㎡
相場の動き
坪単価の推移
32万26万20万14万
2012201420172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪20万円から2019年は坪15万円へ、7年間で25.1%下落（年平均-3.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
5件
1000〜2000万
1件
2000〜3000万
2件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第3四半期
890円
59坪〜（195㎡〜）
15.1/坪
2018年第2四半期
850円
44坪〜（145㎡〜）
19.4/坪
2017年第4四半期
700円
24坪〜（80㎡〜）
28.9/坪
2017年第4四半期
3,300円
118坪〜（390㎡〜）
28.0/坪
2017年第4四半期
2,000円
106坪〜（350㎡〜）
18.9/坪
2017年第2四半期
300円
24坪〜（80㎡〜）
12.4/坪
2015年第3四半期
700円
44坪〜（145㎡〜）
16.0/坪
2014年第4四半期
2,400円
106坪〜（350㎡〜）
22.7/坪
2014年第1四半期
1,500円
64坪〜（210㎡〜）
23.6/坪
2013年第4四半期
990円
57坪〜（190㎡〜）
17.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（津島市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+23人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得328万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 64,450 | - |
| 2016 | 63,702 | - |
| 2018 | 62,734 | -208 |
| 2020 | 61,724 | -209 |
| 2022 | 60,623 | +210 |
| 2023 | 60,129 | +21 |
所得: 平均328万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 13.6% → 改善）
将来人口: 2035年-13.7%、2050年-29.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
津島市の土地マップ
津島市内のエリアランキング
昭和町は津島市内32地区中9位（上位72%）。
坪単価20.2/坪。
1つ上の又吉町とは2%の差。
高価格帯（1〜11位）
昭和町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表4地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 1m以上 〜 2m未満） |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。