昭和町の土地相場
愛知県津島市昭和町 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県津島市昭和町の土地相場は坪単価6万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
昭和町の土地
11件の取引データ
最新: 2019年第3四半期
推定坪単価
188,564円/坪
推定総額
1,131万円
容積率単価
-
60坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価22万円で最も高く、長方形（19万円）と比べて11%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の40%が「住宅」目的です。
平均坪単価
20.2/坪
6.1/㎡
平均価格
1,594
取引実績
11件
平均面積
76坪
252㎡
相場の動き
坪単価の推移
32万26万20万14万
2012201420172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪20万円から2019年は坪15万円へ、7年間で25.1%下落（年平均-3.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第3四半期
890円
59坪〜（195㎡〜）
15.1/坪
2018年第2四半期
850円
44坪〜（145㎡〜）
19.4/坪
2017年第4四半期
700円
24坪〜（80㎡〜）
28.9/坪
2017年第4四半期
3,300円
118坪〜（390㎡〜）
28.0/坪
2017年第4四半期
2,000円
106坪〜（350㎡〜）
18.9/坪
2017年第2四半期
300円
24坪〜（80㎡〜）
12.4/坪
2015年第3四半期
700円
44坪〜（145㎡〜）
16.0/坪
2014年第4四半期
2,400円
106坪〜（350㎡〜）
22.7/坪
2014年第1四半期
1,500円
64坪〜（210㎡〜）
23.6/坪
2013年第4四半期
990円
57坪〜（190㎡〜）
17.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（津島市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+23人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得328万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 64,450 | - |
| 2016 | 63,702 | - |
| 2018 | 62,734 | -208 |
| 2020 | 61,724 | -209 |
| 2022 | 60,623 | +210 |
| 2023 | 60,129 | +21 |
所得: 平均328万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 13.6% → 改善）
将来人口: 2035年-13.7%、2050年-29.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
津島市の土地マップ
津島市内のエリアランキング
昭和町は津島市内31地区中9位（上位71%）。
坪単価20.2/坪。
1つ上の又吉町とは3%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜31位）