野方町の土地相場
愛知県日進市野方町 | 17件の成約データ
愛知県日進市野方町の土地相場は坪単価4万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
野方町の土地
17件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
91,503円/坪
推定総額
915万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大36%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が53,330円高くなります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（11万/坪）は北道路（21万/坪）と比べて+-45%のプレミアムがあります。
平均坪単価
13.0/坪
3.9/㎡
平均価格
1,489
取引実績
17件
平均面積
129坪
426㎡
相場の動き
坪単価の推移
33万24万15万6万
200820132019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2024年は坪10万円へ、16年間で+99.4%上昇（年平均+6.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
910円
91坪〜（300㎡〜）
10.0/坪
2024年第4四半期
630円
70坪〜（230㎡〜）
9.1/坪
2024年第4四半期
2,700円
281坪〜（930㎡〜）
9.6/坪
2024年第4四半期
1,200円
124坪〜（410㎡〜）
9.7/坪
2023年第1四半期
2,600円
272坪〜（900㎡〜）
9.6/坪
2023年第1四半期
2,100円
73坪〜（240㎡〜）
28.9/坪
2023年第1四半期
690円
151坪〜（500㎡〜）
4.6/坪
2022年第4四半期
1,200円
118坪〜（390㎡〜）
10.2/坪
2022年第1四半期
1,000円
100坪〜（330㎡〜）
10.0/坪
2022年第1四半期
470円
47坪〜（155㎡〜）
10.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（日進市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+326人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得441万円（全国平均の1.16倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 86,962 | - |
| 2016 | 89,009 | - |
| 2018 | 90,772 | +576 |
| 2020 | 92,390 | +539 |
| 2022 | 93,774 | +340 |
| 2023 | 94,033 | +116 |
所得: 平均441万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 11.4% → 改善）
将来人口: 2035年+0.8%、2050年-2.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日進市の土地マップ
日進市内のエリアランキング
野方町は日進市内27地区中26位（上位4%）。
坪単価13.0/坪。
1つ上の北新町とは14%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜27位）