朝日町のマンション相場
愛知県大府市朝日町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
朝日町の中古マンション
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
2,224万円
㎡単価
21.7万/㎡
条件を選択
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（5件）。３ＬＤＫの平均価格は1,307円。
平均㎡単価
23.5
前年比 ▼24.4%
平均価格
1,962
取引実績
10件
平均面積
84㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20082016202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡24.3万円から2025年は㎡19.0万円へ、17年間で21.8%下落（年平均-1.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
24
築16-20年
18
築21-25年
25
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,360
5件
３ＬＤＫ
1,564
5件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,900円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
19.0
2024年第3四半期
1,900円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
19.0
2024年第3四半期
2,700円
築改装済み年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
28.4
2024年第2四半期
2,800円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
28.0
2021年第1四半期
2,500円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
25.0
2020年第1四半期
1,800円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
27.7
2018年第3四半期
1,900円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2016年第1四半期
1,800円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
27.7
2013年第4四半期
620円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
8.3
2008年第3四半期
1,700円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
朝日町のマンション一覧（2棟）
市場環境（大府市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転出超過-445人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得404万円（全国平均の1.06倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 89,049 | - |
| 2016 | 91,040 | - |
| 2018 | 92,356 | +63 |
| 2020 | 92,986 | -232 |
| 2022 | 92,828 | -638 |
| 2023 | 93,016 | -343 |
所得: 平均404万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 8.8% → 悪化）
将来人口: 2035年+3.4%、2050年+1.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大府市のマンションマップ
大府市内のエリアランキング
朝日町は大府市内14地区中10位（上位29%）。
単価23.4。
1つ上の若草町とは4%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）