朝日町の一戸建て相場
愛知県大府市朝日町 | 10件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
朝日町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
3,332万円
うち土地分
2,794万円
うち建物分
539万円
🏞 土地の条件
90坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
15.2
平均価格
3,175
取引実績
10件
平均面積
282㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
36万24万12万0
25万
21万
'08'09'13'14'20'21'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
29
築31年以上
6
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
5,400円
160㎡〜
33.8
2024年第1四半期
2,000円
270㎡〜
7.4
2023年第3四半期
1,800円
225㎡〜
・３ＬＤＫ
8.0
2022年第3四半期
5,000円
180㎡〜
27.8
2021年第3四半期
5,300円
790㎡〜
6.7
2020年第3四半期
4,000円
130㎡〜
30.8
2014年第3四半期
1,600円
280㎡〜
5.7
2013年第4四半期
1,600円
370㎡〜
4.3
2009年第1四半期
750円
240㎡〜
3.1
2008年第1四半期
4,300円
175㎡〜
24.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大府市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転出超過-445人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得404万円（全国平均の1.06倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 89,049 | - |
| 2016 | 91,040 | - |
| 2018 | 92,356 | +63 |
| 2020 | 92,986 | -232 |
| 2022 | 92,828 | -638 |
| 2023 | 93,016 | -343 |
所得: 平均404万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 8.8% → 悪化）
将来人口: 2035年+3.4%、2050年+1.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大府市の一戸建てマップ
大府市内のエリアランキング
朝日町は大府市内27地区中25位（上位7%）。
単価15.2。
1つ上の北崎町（きたさきちょう）とは5%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜27位）