キングスコート今池
愛知県名古屋市千種区今池3丁目12-23 | 築35年 | 42戸
賃料の推移
9万7万5万3万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の43,600円から2025年には70,857円へ、62.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１Ｋ
634万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 18件 | 634万 | 477万 | 1,009万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目12-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-11（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 分譲会社 | キングスコートコーポレーション |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
今池駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立千種小学校
中学校
名古屋市立今池中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キングスコート今池 | 1991 | 42戸 | - | - |
| オープンレジデンシア今池 | 2022 | 36戸 | - | - |
| 丸美タウンマンション今池 | 1977 | 38戸 | 16.3万 | 720万 |
| 千種通スカイマンション | 1978 | 87戸 | - | - |
| エスリード今池アヴェール | 2022 | 60戸 | 75.2万 | 1,900万 |
| パルティール今池アネックス | 2015 | 69戸 | - | - |
| ファステートNAGOYA今池バレンシア | 2020 | 70戸 | 69.0万 | 1,629万 |
| ライオンズマンション千種 | 1973 | 90戸 | 24.1万 | 1,180万 |
| エステムコート名古屋今池アーバンゲート | 2021 | 112戸 | 72.5万 | 1,890万 |
| フィルシティ吹上 | 2013 | 30戸 | 47.9万 | 3,950万 |
| 三旺マンション第1千種 | 1982 | 29戸 | 24.1万 | 1,680万 |
賃貸データ分析（197件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の52%）で、平均月額41,382円。2DKなら月額75,887円が相場です。
ワンルーム
40,000〜80,000円
67,559円
1R
38,000〜70,000円
64,333円
1K
35,000〜80,000円
41,382円
1LDK
68,000〜77,000円
72,500円
2K
78,000〜81,500円
79,600円
2DK
69,000〜81,500円
75,887円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
98件
5〜8万
89件
8〜10万
10件
全 197 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 79,000円 | 1,795円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 78,000円 | 1,772円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 78,000円 | 1,772円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,704円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,704円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,701円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,636円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 79,000円 | 1,795円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 79,000円 | 1,791円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 79,000円 | 1,795円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,636円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 79,000円 | 1,795円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 2K | 40㎡〜 | 79,000円 | 1,795円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,636円/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,636円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 78,000円 | 1,772円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 79,000円 | 1,795円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,704円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,701円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,704円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,636円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,629円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,584円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,636円/㎡ |
他 167 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。