プレサンス今池駅前フェルディノの相場・売買履歴

賃料の推移

12万10万8万6万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2024年の71,322円から2026年には79,508円へ、11.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

１Ｋ 6件 2,005万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	6件	2,005万	1,700万	2,188万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区今池5丁目12-2
築年月	2023-03（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	154戸

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

今池駅

名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩1分

学区情報

小学校

名古屋市千種区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市千種区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレサンス今池駅前フェルディノ	2023	154戸	-	-
ハーモニーレジデンス名古屋今池	2014	48戸	-	-
エステムコート名古屋今池アーバンゲート	2021	112戸	72.5万	1,890万
メイクスWアート今池III	2024	113戸	-	-
リヴシティ今池	2007	35戸	76.0万	1,850万
プレサンスレイズ千種今池2	2026	86戸	-	-
デュオヒルズ今池	2025	43戸	-	-
サンパーク今池	1985	79戸	-	-
ザ・ファインタワー名古屋今池	2026	186戸	-	-
ライオンズマンション今池	1982	50戸	19.5万	500万
ファステートNAGOYA今池バレンシア	2020	70戸	69.0万	1,629万

賃貸データ分析（205件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の45%）で、平均月額67,607円。1LDKなら月額100,018円が相場です。

1K 67,607円 62,400〜77,500円

1DK 75,333円 65,700〜97,400円

1LDK 100,018円 71,400〜106,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万 150件

8〜10万 28件

10〜15万 27件

全 205 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	10〜12階	1DK	25㎡〜	79,310円	2,837円/㎡
2026年3月	13〜15階	1DK	25㎡〜	81,300円	3,192円/㎡
2026年3月	10〜12階	1DK	25㎡〜	80,300円	3,153円/㎡
2026年3月	13〜15階	1DK	25㎡〜	81,300円	3,202円/㎡
2026年3月	10〜12階	1DK	20㎡〜	72,400円	2,954円/㎡
2026年3月	10〜12階	1DK	25㎡〜	80,300円	3,163円/㎡
2026年3月	10〜12階	1DK	25㎡〜	79,400円	2,841円/㎡
2026年3月	4〜6階	1DK	25㎡〜	78,300円	2,778円/㎡
2026年3月	7〜9階	1DK	25㎡〜	73,100円	2,615円/㎡
2026年3月	10〜12階	1DK	25㎡〜	72,360円	2,841円/㎡
2026年3月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	105,500円	3,029円/㎡
2026年3月	13〜15階	1DK	25㎡〜	81,250円	2,882円/㎡
2026年3月	7〜9階	1DK	25㎡〜	77,310円	2,766円/㎡
2026年3月	7〜9階	1DK	25㎡〜	77,400円	2,769円/㎡
2026年3月	10〜12階	1DK	25㎡〜	80,250円	2,847円/㎡
2026年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,500円	3,232円/㎡
2026年3月	10〜12階	1DK	25㎡〜	72,400円	2,843円/㎡
2026年3月	10〜12階	1DK	25㎡〜	80,300円	2,849円/㎡
2026年3月	13〜15階	1DK	25㎡〜	81,300円	2,884円/㎡
2026年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	65,650円	2,679円/㎡
2026年3月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	103,940円	2,984円/㎡
2026年3月	13〜15階	1K	20㎡〜	68,650円	2,801円/㎡
2026年3月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	104,000円	2,986円/㎡
2026年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	65,700円	2,680円/㎡
2026年3月	13〜15階	1K	20㎡〜	68,700円	2,803円/㎡
2026年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	67,700円	2,762円/㎡
2026年3月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	101,000円	2,900円/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	67,650円	2,760円/㎡
2026年2月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	100,940円	2,898円/㎡
2026年2月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	101,000円	2,900円/㎡

他 175 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

プレサンス今池駅前フェルディノ