日の出町のマンション相場
愛知県安城市日の出町 | 30件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価42.0万円に対し、築50年は14.6万円。築年による価格差は最大200%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
10件
42.0万/㎡
築5年
5件
29.2万/㎡
築10年
3件
27.9万/㎡
築20年
3件
14.0万/㎡
築25年
3件
18.0万/㎡
築50年
2件
14.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（21件）。２ＬＤＫの平均価格は2,297円。
３ＬＤＫ
21件
2,196円
２ＬＤＫ
7件
2,297円
平均㎡単価
36.7
前年比 ▼28.3%
平均価格
2,651
取引実績
30件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡16.1万円から2025年は㎡24.3万円へ、17年間で+51.1%上昇（年平均+3.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
51
築6-10年
37
築11-15年
25
築16-20年
17
築21-25年
15
築26-30年
25
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,693
21件
２ＬＤＫ
2,857
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,400
1件
３ＤＫ
580
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2025年第2四半期
2,600円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
32.5
2024年第4四半期
3,100円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
44.3
2024年第4四半期
2,900円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
44.6
2024年第3四半期
1,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2024年第1四半期
1,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1
2024年第1四半期
2,400円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
36.9
2024年第1四半期
2,400円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
40.0
2023年第4四半期
3,900円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
52.0
2023年第3四半期
4,300円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
57.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
日の出町のマンション一覧（6棟）
安城ハイメゾン
築52年
| 8階建
| 44戸
1,180万円
直近売出価格
16.7万/㎡
㎡単価
売買17件
サンピボット南安城
築35年
| 9階建
| 15戸
2,199万円
直近売出価格
25.8万/㎡
㎡単価
売買10件
レゾンシティ安城
築14年
| 14階建
| 56戸
3,280万円
直近売出価格
38.8万/㎡
㎡単価
売買8件
グローリアス安城日の出町
築32年
| 6階建
| 17戸
2,199万円
直近売出価格
30.8万/㎡
㎡単価
売買8件
エスポワール日ノ出
築42年
| 8階建
| 13戸
1,329万円
直近売出価格
24.8万/㎡
㎡単価
売買4件
グランマノワール南安城Sta.
築4年
売買0件
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市のマンションマップ
安城市内のエリアランキング
日の出町は安城市内24地区中1位（上位96%）。
単価36.7。
高価格帯（1〜8位）