安城ハイメゾン

愛知県安城市日の出町6-13 | 築52年 | 44戸

推定相場

安城ハイメゾン

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2017202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の8.2万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、8年間で112.2%上昇しました（年平均+14.0%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均1,233万円です。3LDKが最も高く平均1,233万円、3SLDKは平均672万円です。

2LDK

4件

1,229万

3LDK

11件

1,233万

3SLDK

2件

672万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,229万	1,095万	1,404万
3LDK	11件	1,233万	1,063万	1,356万
3SLDK	2件	672万	590万	753万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.2万円で、1-3階（15.2万円）と比べて3.0万円（+19.7%）高くなっています。

1-3階

15.2万/㎡

4件

4-7階

17.7万/㎡

10件

8階以上

18.2万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県安城市日の出町6-13
築年月	1974年3月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	44戸
専有面積	66.78m² ～ 79.48m²
分譲会社	サカイ建材
施工会社	丸彦渡辺建設
管理会社	矢作建物管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

南安城駅

名鉄西尾線

徒歩3分

学区情報

小学校

安城市立錦町小学校

中学校

安城市立安城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
安城ハイメゾン	1974	44戸	16.7万	1,180万
グローリアス安城日の出町	1994	17戸	30.8万	2,199万
レゾンシティ安城	2012	56戸	38.8万	3,280万
エスポワール日ノ出	1984	13戸	24.8万	1,329万
大和レジデンス相生	1985	43戸	24.2万	1,680万
サンピボット南安城	1991	15戸	25.8万	2,199万
大和レジデンス朝日	1990	23戸	15.0万	1,180万
ゼルクコート安城	2011	66戸	39.5万	3,390万
リフローレ安城朝日町	2024	28戸	-	-
ライオンズマンション安城相生町	1998	41戸	27.9万	2,480万
エスポワール南	1980	10戸	17.0万	890万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	-	-	-	19.6万	19.6万	18.1万	17.4万
2LDK	-	18.4万	19.8万	17.5万	-	-	-
3SLDK	8.2万	-	11.2万	-	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.15万/㎡
2025年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.73万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,299万	18.42万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.7万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,299万	18.42万/㎡
2023年6月	高層	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.7万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,090万	15.45万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.67万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,199万	17万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.56万/㎡
2021年8月	低層	2LDK	65㎡〜	1,199万	17.96万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.56万/㎡
2021年10月	低層	2LDK	70㎡〜	1,199万	17万/㎡
2020年3月	高層	2LDK	70㎡〜	1,399万	19.83万/㎡
2020年3月	中層	3SLDK	65㎡〜	750万	11.24万/㎡
2019年10月	高層	2LDK	70㎡〜	1,299万	18.42万/㎡
2017年8月	低層	3SLDK	70㎡〜	580万	8.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。