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ゼルクコート安城

愛知県安城市相生町19-16 | 築15年 | 66戸

推定相場
ゼルクコート安城
最新データ
2024年6月
売買26件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は39.5万円。周辺エリア平均(28.9万円)を36.5%上回って、安城市全体の平均(25.7万円)を53.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の46.4万/㎡から2024年は40万/㎡へ、9年間で13.7%下落しています(年平均-1.5%)。直近3年では7.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の62%・16件)で、平均3,142万円です。1SLDKが最も高く平均3,437万円、3LDKは平均3,142万円です。
1LDK
3件
3,229万
1SLDK
2件
3,437万
3LDK
16件
3,142万
4LDK
5件
3,284万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 3,229万 2,828万 4,030万
1SLDK 2件 3,437万 3,437万 3,437万
3LDK 16件 3,142万 2,721万 3,443万
4LDK 5件 3,284万 2,976万 3,439万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は40.6万円で、1-3階(36.9万円)と比べて3.7万円(+10.0%)高くなっています。
1-3階
36.9万/㎡
5件
4-7階
41.3万/㎡
12件
8階以上
40.6万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県安城市相生町19-16
築年月2011年9月(築15年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数66戸
専有面積68.92m² ~ 100.54m²
分譲会社トヨタホーム 大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南安城駅
名鉄西尾線
徒歩6分
🚉
安城駅
JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩10分

学区情報

小学校
錦町小学校
中学校
安城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ゼルクコート安城 2011 66戸 39.5万 3,390万
アメニティ安城 1993 36戸 28.4万 2,299万
ライオンズマンション安城相生町 1998 41戸 27.9万 2,480万
フレストステージ安城相生 2005 18戸 26.0万 2,480万
大和レジデンス相生 1985 43戸 24.2万 1,680万
グローリアス安城日の出町 1994 17戸 30.8万 2,199万
安城ハイメゾン 1974 44戸 16.7万 1,180万
エスポワール南 1980 10戸 17.0万 890万
ジャルダン錦 1978 9戸 16.6万 650万
大和レジデンス朝日 1990 23戸 15.0万 1,180万
エスポア安城 1990 46戸 24.5万 1,690万

売買データ分析(26件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
4LDK - 31.3 36.3 - - 41.9 - 40.0
3LDK 37.1 - 39.2 43.3 40.4 45.1 37.9 -
1LDK 37.1 - - - - - - -
全 26 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 3,390万 39.45万/㎡
2024年4月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 3,490万 40.62万/㎡
2023年7月 10〜12階 3LDK 90㎡〜 3,530万 37.94万/㎡
2023年6月 10〜12階 3LDK 90㎡〜 3,530万 37.94万/㎡
2022年11月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,898万 41.9万/㎡
2022年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,380万 45.07万/㎡
2021年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.37万/㎡
2020年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,190万 46.29万/㎡
2020年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,880万 39.02万/㎡
2020年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,190万 43.22万/㎡
2020年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,190万 43.22万/㎡
2020年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,190万 46.29万/㎡
2020年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,088万 41.84万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.22万/㎡
2019年7月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.22万/㎡
2019年5月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 3,380万 36.33万/㎡
2019年1月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.22万/㎡
2018年5月 1〜3階 4LDK 100㎡〜 3,150万 31.33万/㎡
2017年9月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.75万/㎡
2017年7月 10〜12階 1LDK 75㎡〜 2,780万 37.07万/㎡
2017年2月 10〜12階 1LDK 75㎡〜 2,780万 37.07万/㎡
2017年1月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,160万 38.97万/㎡
2017年11月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.52万/㎡
2016年3月 10〜12階 1SLDK 75㎡〜 3,180万 42.4万/㎡
2016年12月 10〜12階 1SLDK 75㎡〜 3,180万 42.4万/㎡
2015年12月 10〜12階 1LDK 75㎡〜 3,480万 46.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。