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ライオンズマンション安城相生町

愛知県安城市相生町15-4 | 築28年 | 41戸

推定相場
ライオンズマンション安城相生町
最新データ
2023年6月
売買13件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.9万円。周辺エリア平均（28.9万円）より3.4%低く、安城市全体の平均（25.7万円）を8.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2013201520212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.3万/㎡から2023年は38.4万/㎡へ、10年間で58.1%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では34.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・7件）で、平均2,520万円です。3SLDKが最も高く平均3,604万円、4LDKは平均2,520万円です。
3SLDK
4件
3,604万
4LDK
7件
2,520万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 4件 3,604万 3,424万 3,784万
4LDK 7件 2,520万 2,155万 3,104万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.7万円で、4-7階（28.2万円）と比べて4.5万円（+16.0%）高くなっています。
4-7階
28.2万/㎡
2件
8階以上
32.7万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県安城市相生町15-4
築年月1998年12月（築28年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数41戸
専有面積70.22m² ～ 88.84m²
分譲会社大京
施工会社株木建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南安城駅
名鉄西尾線
徒歩7分
🚉
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
徒歩9分

学区情報

小学校
安城市立錦町小学校
中学校
安城市立安城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション安城相生町 1998 41戸 27.9万 2,480万
アメニティ安城 1993 36戸 28.4万 2,299万
フレストステージ安城相生 2005 18戸 26.0万 2,480万
大和レジデンス相生 1985 43戸 24.2万 1,680万
ゼルクコート安城 2011 66戸 39.5万 3,390万
エスポア安城 1990 46戸 24.5万 1,690万
グローリアス安城日の出町 1994 17戸 30.8万 2,199万
大和レジデンス朝日 1990 23戸 15.0万 1,180万
安城ハイメゾン 1974 44戸 16.7万 1,180万
藤和シティコープ安城 1996 22戸 33.3万 2,399万
フレストアルファ安城相生２ 2006 39戸 31.8万 3,080万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420152016202120222023
3SLDK - - - - - 43.7万 43.7万
4LDK - 23.5万 32.4万 25.7万 28.5万 - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年6月 13〜14階 3SLDK 85㎡〜 3,880万 43.68万/㎡
2023年12月 4〜6階 2SLDK 85㎡〜 2,480万 27.92万/㎡
2023年12月 13〜14階 3SLDK 85㎡〜 3,880万 43.68万/㎡
2022年6月 13〜14階 3SLDK 85㎡〜 3,880万 43.68万/㎡
2022年12月 13〜14階 3SLDK 85㎡〜 3,880万 43.68万/㎡
2021年9月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,360万 28.48万/㎡
2016年7月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 2,280万 25.67万/㎡
2015年4月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,680万 32.35万/㎡
2015年11月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,680万 32.35万/㎡
2014年12月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,880万 22.69万/㎡
2014年11月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,880万 22.69万/㎡
2014年11月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.1万/㎡
2013年10月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 1,850万 24.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額108,333円。
3LDK
108,333円
105,000〜110,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 110,000円 1,444円/㎡
2020年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 110,000円 1,444円/㎡
2017年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 105,000円 1,379円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。