大和レジデンス相生

愛知県安城市相生町8-7 | 築41年 | 43戸

推定相場

大和レジデンス相生

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132015201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.6万/㎡から2024年は24.2万/㎡へ、11年間で37.5%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の69%・9件）で、平均1,759万円です。2LDKが最も高く平均1,759万円、5LDKは平均1,412万円です。

2LDK

9件

1,759万

3LDK

2件

1,733万

5LDK

2件

1,412万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	1,759万	1,604万	1,917万
3LDK	2件	1,733万	1,534万	1,931万
5LDK	2件	1,412万	1,342万	1,482万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.4万円で、1-3階（15.8万円）と比べて7.6万円（+48.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

15.8万/㎡

3件

4-7階

23.7万/㎡

8件

8階以上

23.4万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県安城市相生町8-7
築年月	1985年3月（築41年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	43戸
専有面積	66.79m² ～ 91.00m²
分譲会社	大和土地興業
施工会社	大和建設工業
管理会社	サービスワン
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南安城駅

名鉄西尾線

徒歩6分

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安城駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩10分

学区情報

小学校

安城市立錦町小学校

中学校

安城市立安城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大和レジデンス相生	1985	43戸	24.2万	1,680万
ライオンズマンション安城相生町	1998	41戸	27.9万	2,480万
ゼルクコート安城	2011	66戸	39.5万	3,390万
グローリアス安城日の出町	1994	17戸	30.8万	2,199万
アメニティ安城	1993	36戸	28.4万	2,299万
大和レジデンス朝日	1990	23戸	15.0万	1,180万
安城ハイメゾン	1974	44戸	16.7万	1,180万
フレストステージ安城相生	2005	18戸	26.0万	2,480万
レゾンシティ安城	2012	56戸	38.8万	3,280万
リフローレ安城朝日町	2024	28戸	-	-
藤和シティコープ安城	1996	22戸	33.3万	2,399万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018	2019	2021	2022	2023	2024
2LDK	-	-	-	26.1万	28.0万	25.9万	24.5万	24.2万
3LDK	-	-	-	-	18.7万	-	29.6万	-
5LDK	13.5万	14.1万	-	-	-	-	-	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	1,680万	24.16万/㎡
2023年8月	7〜8階	2LDK	70㎡〜	1,750万	24.02万/㎡
2023年5月	7〜8階	2LDK	70㎡〜	1,850万	25.39万/㎡
2023年3月	7〜8階	2LDK	70㎡〜	1,850万	25.39万/㎡
2023年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.65万/㎡
2023年12月	7〜8階	2LDK	70㎡〜	1,680万	23.06万/㎡
2022年12月	7〜8階	2LDK	70㎡〜	1,890万	25.94万/㎡
2021年5月	7〜8階	2LDK	75㎡〜	2,100万	27.97万/㎡
2021年2月	7〜8階	3LDK	85㎡〜	1,680万	18.72万/㎡
2019年9月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	1,750万	25.16万/㎡
2019年2月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	1,880万	27.03万/㎡
2018年5月	1〜2階	4LDK	75㎡〜	1,498万	19.96万/㎡
2018年12月	9〜10階	4DK	65㎡〜	870万	12.51万/㎡
2015年4月	1〜2階	5LDK	90㎡〜	1,280万	14.07万/㎡
2014年11月	1〜2階	5LDK	85㎡〜	1,150万	13.49万/㎡
2013年8月	5〜6階	3SDK	70㎡〜	1,280万	17.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。