グローリアス安城日の出町
愛知県安城市日の出町9-7 | 築32年 | 17戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.2万/㎡から2025年は33.7万/㎡へ、10年間で66.5%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では43.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.4万円/㎡
レンジ
17.5〜29.2万円/㎡
市区町村ベースライン 28.8万円/㎡
補正係数 ×0.811
補正係数 ×0.811
代表面積 71.33㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 181件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均1,826万円です。2LDKが最も高く平均2,199万円、３ＬＤＫは平均1,824万円です。
３ＬＤＫ
1,824万
5件
2LDK
2,199万
2件
3LDK
1,826万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,824万 | 1,308万 | 2,600万 |
| 2LDK | 2件 | 2,199万 | 2,199万 | 2,199万 |
| 3LDK | 6件 | 1,826万 | 1,290万 | 2,580万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
28.4万/㎡
4-7階
5件
26.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市日の出町9-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-04（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 65.41m² ～ 76.65m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 六合建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
南安城駅
名鉄西尾線
🚉
徒歩13分
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
安城市立錦町小学校
中学校
安城市立安城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス安城日の出町 | 1994 | 17戸 | 30.8万 | 2,199万 |
| 安城ハイメゾン | 1974 | 44戸 | 16.7万 | 1,180万 |
| 大和レジデンス相生 | 1985 | 43戸 | 24.2万 | 1,680万 |
| レゾンシティ安城 | 2012 | 56戸 | 38.8万 | 3,280万 |
| ゼルクコート安城 | 2011 | 66戸 | 39.5万 | 3,390万 |
| 大和レジデンス朝日 | 1990 | 23戸 | 15.0万 | 1,180万 |
| エスポワール日ノ出 | 1984 | 13戸 | 24.8万 | 1,329万 |
| ライオンズマンション安城相生町 | 1998 | 41戸 | 27.9万 | 2,480万 |
| アメニティ安城 | 1993 | 36戸 | 28.4万 | 2,299万 |
| サンピボット南安城 | 1991 | 15戸 | 25.8万 | 2,199万 |
| エスポワール南 | 1980 | 10戸 | 17.0万 | 890万 |
安城市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 1,920円 | 604 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,740円 | 365 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,235円 | 191 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,218円 | 331 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,047円 | 253 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.2万 | 19.6万 | 23.5万 | 27.3万 | 39.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.45万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,199万 | 30.83万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,199万 | 30.83万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 20.88万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.66万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.46万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.63万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。