エスポア安城
愛知県安城市相生町11-19 | 築36年 | 46戸
最新データ
2025年7月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.5万円。周辺エリア平均（28.9万円）より15.3%低く、安城市全体の平均（25.7万円）より4.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.2万/㎡から2025年は24.5万/㎡へ、12年間で60.9%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では9.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の41%・12件）で、平均1,871万円です。4LDKが最も高く平均1,871万円、2LDKは平均1,738万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,738万 |
1,690万 |
1,764万 |
| 3LDK |
12件 |
1,860万 |
1,178万 |
2,331万 |
| 4LDK |
12件 |
1,871万 |
1,492万 |
2,339万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市相生町11-19 |
|---|
| 築年月 | 1990年9月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.65m² ～ 96.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 地上社 |
|---|
| 施工会社 | 名工建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスポア安城 |
1990 |
46戸 |
24.5万 |
1,690万 |
| エルグランデ安城駅南II |
2022 |
128戸 |
61.2万 |
6,380万 |
| グランドメゾン安城 |
2016 |
82戸 |
37.1万 |
2,890万 |
| ライオンズマンション安城相生町 |
1998 |
41戸 |
27.9万 |
2,480万 |
| フレストステージ安城相生 |
2005 |
18戸 |
26.0万 |
2,480万 |
| フレストアルファ安城相生２ |
2006 |
39戸 |
31.8万 |
3,080万 |
| エルグランデ安城駅南 |
2022 |
128戸 |
59.8万 |
5,360万 |
| アメニティ安城 |
1993 |
36戸 |
28.4万 |
2,299万 |
| ライオンズステーションプラザ安城 |
2005 |
75戸 |
45.4万 |
3,980万 |
| 大和レジデンス相生 |
1985 |
43戸 |
24.2万 |
1,680万 |
| ゼルクコート安城 |
2011 |
66戸 |
39.5万 |
3,390万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
28.7万 |
- |
24.5万 |
| 3LDK |
- |
24.8万 |
- |
- |
28.2万 |
24.2万 |
26.6万 |
- |
| 4LDK |
15.4万 |
17.8万 |
24.9万 |
20.1万 |
- |
26.3万 |
21.5万 |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.47万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.62万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
20.18万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,299万 |
27.56万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
28.65万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,299万 |
27.56万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.83万/㎡ |
| 2022年9月 |
13〜14階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,969万 |
28.51万/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,969万 |
28.51万/㎡ |
| 2022年6月 |
13〜14階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
28.95万/㎡ |
| 2022年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
28.95万/㎡ |
| 2022年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,335万 |
19.33万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.29万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,430万 |
29.13万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,530万 |
30.33万/㎡ |
| 2021年12月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.98万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.14万/㎡ |
| 2019年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,198万 |
26.77万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,600万 |
19.49万/㎡ |
| 2019年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.24万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,299万 |
28.62万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,299万 |
27.56万/㎡ |
| 2016年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.22万/㎡ |
| 2016年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
27万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.03万/㎡ |
| 2016年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.94万/㎡ |
| 2016年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.56万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,340万 |
15.45万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。