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グランドメゾン安城

愛知県安城市末広町9-24 | 築10年 | 82戸

推定相場
グランドメゾン安城
最新データ
2023年9月
売買30件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は37.1万円。周辺エリア平均(52.7万円)より29.7%低く、安城市全体の平均(25.7万円)を44.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20192020202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の49.8万/㎡から2023年は40.9万/㎡へ、4年間で17.8%下落しています(年平均-4.4%)。直近3年では16.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の40%・12件)で、平均3,681万円です。3LDKが最も高く平均3,681万円、2LDKは平均3,016万円です。
2LDK
8件
3,016万
2SLDK
10件
3,123万
3LDK
12件
3,681万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 3,016万 2,818万 3,256万
2SLDK 10件 3,123万 2,818万 3,493万
3LDK 12件 3,681万 3,072万 4,798万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は50.3万円で、1-5階(44.7万円)と比べて5.6万円(+12.5%)高くなっています。
1-5階
44.7万/㎡
7件
6-10階
41.7万/㎡
15件
11-20階
50.3万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +5.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県安城市末広町9-24
築年月2016年12月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数82戸
専有面積66.61m² ~ 99.48m²
分譲会社積水ハウス
施工会社小原建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
安城駅
JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩6分
🚉
南安城駅
名鉄西尾線
徒歩12分

学区情報

小学校
安城市立錦町小学校
中学校
安城市立安城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドメゾン安城 2016 82戸 37.1万 2,890万
エルグランデ安城駅南II 2022 128戸 61.2万 6,380万
エルグランデ安城駅南 2022 128戸 59.8万 5,360万
フレストアルファ安城相生2 2006 39戸 31.8万 3,080万
エスポア安城 1990 46戸 24.5万 1,690万
グローリアスハイツ安城 1989 62戸 28.2万 1,890万
フレストステージ安城相生 2005 18戸 26.0万 2,480万
ライオンズステーションプラザ安城 2005 75戸 45.4万 3,980万
ライオンズマンション安城相生町 1998 41戸 27.9万 2,480万
アメニティ安城 1993 36戸 28.4万 2,299万
シャンボール安城 1981 40戸 21.6万 1,480万

売買データ分析(30件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
22件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023
2LDK - - - 45.3 40.0
2SLDK - 48.3 45.6 45.6 40.7
3LDK 49.8 51.1 52.9 48.8 42.9
全 30 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 2,990万 38.34万/㎡
2023年9月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 2,890万 36.73万/㎡
2023年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,180万 41.69万/㎡
2023年7月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 3,080万 42.78万/㎡
2023年7月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 3,090万 39.27万/㎡
2023年7月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 3,090万 39.62万/㎡
2023年6月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 3,190万 40.9万/㎡
2023年5月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 3,190万 40.54万/㎡
2023年5月 4〜6階 2SLDK 75㎡〜 3,190万 40.9万/㎡
2023年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,150万 41.3万/㎡
2023年3月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 3,290万 41.81万/㎡
2023年2月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 3,390万 43.08万/㎡
2023年2月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 3,190万 44.31万/㎡
2023年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,490万 45.75万/㎡
2023年11月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 2,890万 37.06万/㎡
2022年9月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,880万 47.76万/㎡
2022年9月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 3,590万 45.62万/㎡
2022年8月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 3,300万 45.84万/㎡
2022年5月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 3,690万 46.89万/㎡
2022年5月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 4,080万 50.23万/㎡
2022年2月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 4,180万 51.46万/㎡
2022年12月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 3,390万 43.08万/㎡
2022年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,490万 45.75万/㎡
2021年1月 10〜12階 2SLDK 70㎡〜 3,280万 45.56万/㎡
2021年10月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 4,300万 52.93万/㎡
2020年6月 4〜6階 3LDK 95㎡〜 4,780万 49.69万/㎡
2020年5月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 3,800万 49.81万/㎡
2020年2月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 4,380万 53.92万/㎡
2020年1月 10〜12階 2SLDK 70㎡〜 3,480万 48.34万/㎡
2019年4月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 3,800万 49.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。