日和町のマンション相場
愛知県名古屋市千種区日和町 | 31件の成約データ
愛知県名古屋市千種区日和町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価44.1万円（成約31件、前年比+57.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価55.5万円に対し、築45年は22.5万円。築年による価格差は最大147%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
12件
55.5万/㎡
築15年
3件
53.6万/㎡
築20年
7件
41.2万/㎡
築25年
4件
45.4万/㎡
築45年
2件
22.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（14件）。２ＬＤＫの平均価格は2,829万円。
３ＬＤＫ
14件
4,058万円
４ＬＤＫ
11件
4,794万円
２ＬＤＫ
3件
2,829万円
平均㎡単価
44.1万/㎡
前年比 ▲57.1%
平均価格
3,955万円
取引実績
31件
平均面積
88㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
201220142018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の㎡38.0万円から2025年は㎡39.9万円へ、13年間で+5.0%上昇（年平均+0.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
58
築11-15年
47
築16-20年
51
築21-25年
37
築26-30年
43
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,657万円
14件
４ＬＤＫ
4,227万円
11件
２ＬＤＫ
2,767万円
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
9,000万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,900万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
39.0万/㎡
2025年第4四半期
5,500万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
57.9万/㎡
2025年第3四半期
3,500万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
38.9万/㎡
2025年第3四半期
3,500万円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
41.2万/㎡
2025年第1四半期
1,800万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
22.5万/㎡
2024年第3四半期
1,100万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7万/㎡
2024年第3四半期
3,700万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
46.3万/㎡
2024年第1四半期
9,000万円
130㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
69.2万/㎡
2023年第4四半期
1,500万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
21.4万/㎡
2023年第4四半期
2,800万円
80㎡〜
35.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
日和町のマンション一覧（10棟）
ステイツ本山
築25年
| 8階建
| 14戸
2,980万円
直近売出価格
39.2万/㎡
㎡単価
売買32件
ライオンズマンション本山
築49年
| 3階建
| 14戸
1,620万円
直近売出価格
23.6万/㎡
㎡単価
売買26件
城山マンション
築50年
| 地下1階付3階建
| 18戸
2,180万円
直近売出価格
27.8万/㎡
㎡単価
売買23件
日和住宅
築56年
| 3階建
| 12戸
500万円
直近売出価格
10.0万/㎡
㎡単価
売買22件
ライフヴィラ本山日和町
築28年
| 3階建
| 8戸
3,998万円
直近売出価格
39.9万/㎡
㎡単価
売買11件
三旺マンション本山
築47年
| 3階建
| 6戸
1,680万円
直近売出価格
19.8万/㎡
㎡単価
売買10件
ロイヤルマンション本山
築53年
| 6階建
| 11戸
850万円
直近売出価格
11.5万/㎡
㎡単価
売買9件
本山日和町ヒルズ
築26年
| 3階建
| 20戸
売買0件
ザ・パークハウス本山日和町
築15年
| 4階建
| 29戸
売買0件
グランドメゾン日和町
築21年
| 4階建
| 21戸
売買0件
市場環境（名古屋市千種区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+546人/年
🟡 供給: 空き家率14.5%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得456万円（名古屋市全体、全国平均の1.16倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 158,593 | - |
| 2017 | 160,114 | - |
| 2019 | 159,749 | +65 |
| 2021 | 159,326 | +321 |
| 2023 | 159,792 | +564 |
| 2024 | 160,425 | +964 |
所得: 平均456万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 14.5%（2018年: 13.2% → 悪化）
将来人口: 2035年+2.6%、2050年-2.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市千種区のマンションマップ
名古屋市千種区内のエリアランキング
日和町は名古屋市千種区内55地区中17位（上位69%）。
単価44.1万/㎡。
1つ上の鍋屋上野町とは1%の差。
高価格帯（1〜19位）
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日和町 ◀
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44.1万