高見のマンション相場
愛知県名古屋市千種区高見 | 107件の成約データ
愛知県名古屋市千種区高見のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価50.0万円（成約107件、前年比-15.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価72.4万円に対し、築35年は21.7万円。築年による価格差は最大264%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
5件
72.4万/㎡
築5年
18件
78.9万/㎡
築10年
25件
69.4万/㎡
築15年
22件
65.6万/㎡
築20年
6件
42.2万/㎡
築25年
8件
37.8万/㎡
築30年
8件
22.0万/㎡
築35年
12件
21.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（35件）。２ＤＫの平均価格は10,581万円。
３ＬＤＫ
35件
5,917万円
４ＬＤＫ
18件
8,198万円
４ＬＤＫ＋Ｓ
2件
8,335万円
２ＬＤＫ
15件
5,803万円
１Ｒ
9件
392万円
１Ｋ
19件
398万円
１ＬＤＫ
2件
2,925万円
２ＤＫ
2件
10,581万円
平均㎡単価
50.0万/㎡
前年比 ▼15.8%
平均価格
4,365万円
取引実績
107件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
100万70万40万10万
2008201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡23.3万円から2026年は㎡39.0万円へ、18年間で+67.4%上昇（年平均+3.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
59
築6-10年
63
築11-15年
65
築16-20年
63
築21-25年
30
築26-30年
22
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
5,263万円
35件
１Ｋ
309万円
19件
４ＬＤＫ
7,406万円
18件
２ＬＤＫ
5,267万円
15件
１Ｒ
297万円
9件
４ＬＤＫ＋Ｓ
8,650万円
2件
１ＬＤＫ
2,800万円
2件
２ＤＫ
7,750万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,500万円
2件
５ＬＤＫ
5,300万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,500万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
41.2万/㎡
2026年第1四半期
3,500万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
36.8万/㎡
2025年第4四半期
3,500万円
100㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
35.0万/㎡
2025年第4四半期
11,000万円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
81.5万/㎡
2025年第3四半期
6,400万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
71.1万/㎡
2025年第3四半期
7,400万円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
74.0万/㎡
2025年第3四半期
340万円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
22.7万/㎡
2025年第2四半期
1,600万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
21.3万/㎡
2025年第2四半期
340万円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
22.7万/㎡
2025年第1四半期
11,000万円
135㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
81.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
高見のマンション一覧（9棟）
セントラルガーデン・レジデンス
築19年
| 地下1階付13階建
| 226戸
12,900万円
直近売出価格
111.8万/㎡
㎡単価
売買92件
セントラルガーデン・レジデンス2
築17年
| 地下2階付13階建
| 147戸
7,160万円
直近売出価格
79.0万/㎡
㎡単価
売買41件
メゾン・ド・ティセ
築39年
| 地下1階付4階建
| 57戸
400万円
直近売出価格
23.1万/㎡
㎡単価
売買30件
パークハウス高見ザ・レジデンス
築17年
| 6階建
| 24戸
4,380万円
直近売出価格
65.0万/㎡
㎡単価
売買30件
高見シティハウス
築27年
| 地下1階付7階建
| 33戸
3,580万円
直近売出価格
44.5万/㎡
㎡単価
売買20件
メゾン池下
築55年
| 6階建
| 30戸
890万円
直近売出価格
13.5万/㎡
㎡単価
売買19件
シティハウス高見ブラッサムアベニュー
築22年
| 地下1階付6階建
| 31戸
3,700万円
直近売出価格
39.3万/㎡
㎡単価
売買13件
グランドメゾン高見
築36年
| 7階建
| 13戸
3,680万円
直近売出価格
37.6万/㎡
㎡単価
売買5件
プラウド池下高見
築0年
| 7階建
| 53戸
売買0件
市場環境（名古屋市千種区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+546人/年
🟡 供給: 空き家率14.5%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得456万円（名古屋市全体、全国平均の1.16倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 158,593 | - |
| 2017 | 160,114 | - |
| 2019 | 159,749 | +65 |
| 2021 | 159,326 | +321 |
| 2023 | 159,792 | +564 |
| 2024 | 160,425 | +964 |
所得: 平均456万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 14.5%（2018年: 13.2% → 悪化）
将来人口: 2035年+2.6%、2050年-2.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市千種区のマンションマップ
名古屋市千種区内のエリアランキング
高見は名古屋市千種区内55地区中7位（上位87%）。
単価50.0万/㎡。
1つ上の唐山町とは0%の差。
高価格帯（1〜19位）
7
高見 ◀
―
50.0万