平成町の土地相場
山口県山陽小野田市平成町 | 14件の成約データ
山口県山陽小野田市平成町の土地相場は坪単価2万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
平成町の土地
14件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
96,424円/坪
推定総額
868万円
容積率単価
-
90坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価13万円で最も高く、ほぼ長方形（12万円）と比べて10%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
7.8/坪
2.4/㎡
平均価格
828
取引実績
14件
平均面積
126坪
415㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万
20092013201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪7万円から2024年は坪10万円へ、15年間で+40.8%上昇（年平均+2.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,600円
166坪〜（550㎡〜）
9.6/坪
2024年第2四半期
250円
26坪〜（85㎡〜）
9.7/坪
2020年第2四半期
330円
39坪〜（130㎡〜）
8.4/坪
2019年第4四半期
250円
24坪〜（80㎡〜）
10.3/坪
2019年第4四半期
340円
33坪〜（110㎡〜）
10.2/坪
2019年第4四半期
610円
70坪〜（230㎡〜）
8.8/坪
2019年第1四半期
820円
91坪〜（300㎡〜）
9.0/坪
2018年第3四半期
1,300円
139坪〜（460㎡〜）
9.3/坪
2016年第1四半期
1,100円
302坪〜（1000㎡〜）
3.6/坪
2013年第4四半期
350円
73坪〜（240㎡〜）
4.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（山陽小野田市全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-159人/年
🟡 供給: 空き家率16.7%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 64,598 | - |
| 2016 | 64,020 | - |
| 2018 | 63,168 | -125 |
| 2020 | 61,565 | -350 |
| 2022 | 60,209 | -128 |
| 2023 | 59,459 | -236 |
所得: 平均298万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 16.7%（2018年: 15.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.4%、2050年-32.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
山陽小野田市の土地マップ
山陽小野田市内のエリアランキング
平成町は山陽小野田市内25地区中10位（上位60%）。
坪単価7.8/坪。
1つ上の柿の木坂とは12%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜25位）