赤崎の土地相場
山口県山陽小野田市赤崎 | 29件の成約データ 他の種別: 一戸建て
山口県山陽小野田市赤崎の土地相場は坪単価2万円（29件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
赤崎の土地
29件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
93,412円/坪
推定総額
794万円
容積率単価
-
85坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大24%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が24,107円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価13万円で最も高く、ほぼ正方形（11万円）と比べて18%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（10万/坪）は北道路（14万/坪）と比べて+-34%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の63%が「住宅」目的です。
平均坪単価
7.0/坪
2.1/㎡
平均価格
655
取引実績
29件
平均面積
93坪
309㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万10万7万4万1万
20082012201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪8万円から2024年は坪9万円へ、16年間で+8.8%上昇（年平均+0.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,500円
169坪〜（560㎡〜）
8.9/坪
2022年第3四半期
800円
103坪〜（340㎡〜）
7.8/坪
2022年第3四半期
970円
139坪〜（460㎡〜）
7.0/坪
2020年第4四半期
220円
36坪〜（120㎡〜）
6.1/坪
2020年第3四半期
270円
30坪〜（100㎡〜）
8.9/坪
2020年第2四半期
1,600円
233坪〜（770㎡〜）
6.9/坪
2020年第2四半期
680円
85坪〜（280㎡〜）
8.0/坪
2019年第4四半期
600円
136坪〜（450㎡〜）
4.4/坪
2019年第2四半期
650円
106坪〜（350㎡〜）
6.1/坪
2018年第1四半期
550円
79坪〜（260㎡〜）
7.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（山陽小野田市全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-159人/年
🟡 供給: 空き家率16.7%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 64,598 | - |
| 2016 | 64,020 | - |
| 2018 | 63,168 | -125 |
| 2020 | 61,565 | -350 |
| 2022 | 60,209 | -128 |
| 2023 | 59,459 | -236 |
所得: 平均298万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 16.7%（2018年: 15.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.4%、2050年-32.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
山陽小野田市の土地マップ
山陽小野田市内のエリアランキング
赤崎は山陽小野田市内25地区中14位（上位44%）。
坪単価7.0/坪。
1つ上の大字東高泊とは0%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜25位）