北竜王町の土地相場
山口県山陽小野田市北竜王町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
山口県山陽小野田市北竜王町の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
北竜王町の土地
10件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
68,958円/坪
推定総額
655万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大5%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が4,991円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
6.2/坪
1.9/㎡
平均価格
761
取引実績
10件
平均面積
134坪
442㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
20092014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪9万円から2025年は坪5万円へ、16年間で39.0%下落（年平均-2.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
500円
94坪〜（310㎡〜）
5.3/坪
2022年第3四半期
320円
76坪〜（250㎡〜）
4.2/坪
2019年第4四半期
700円
169坪〜（560㎡〜）
4.1/坪
2019年第1四半期
900円
333坪〜（1100㎡〜）
2.7/坪
2018年第2四半期
540円
70坪〜（230㎡〜）
7.8/坪
2015年第1四半期
730円
88坪〜（290㎡〜）
8.3/坪
2014年第3四半期
300円
88坪〜（290㎡〜）
3.4/坪
2013年第4四半期
1,700円
200坪〜（660㎡〜）
8.5/坪
2009年第1四半期
1,600円
185坪〜（610㎡〜）
8.7/坪
2009年第1四半期
320円
36坪〜（120㎡〜）
8.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（山陽小野田市全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-159人/年
🟡 供給: 空き家率16.7%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 64,598 | - |
| 2016 | 64,020 | - |
| 2018 | 63,168 | -125 |
| 2020 | 61,565 | -350 |
| 2022 | 60,209 | -128 |
| 2023 | 59,459 | -236 |
所得: 平均298万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 16.7%（2018年: 15.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.4%、2050年-32.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
山陽小野田市の土地マップ
山陽小野田市内のエリアランキング
北竜王町は山陽小野田市内25地区中17位（上位32%）。
坪単価6.2/坪。
1つ上の住吉本町とは4%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜25位）