アーデントクレイル熊野
山口県下関市一の宮町5丁目4-2 | 築21年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.8万/㎡から2025年は27.6万/㎡へ、10年間で32.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では23.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・5件）で、平均1,900万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,136万円、3LDKは平均1,831万円です。
４ＬＤＫ
2,136万
5件
３ＬＤＫ
1,900万
5件
3LDK
1,831万
2件
4LDK
1,913万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,136万 | 1,688万 | 2,813万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,900万 | 1,534万 | 2,344万 |
| 3LDK | 2件 | 1,831万 | 1,796万 | 1,866万 |
| 4LDK | 2件 | 1,913万 | 1,856万 | 1,969万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市一の宮町5丁目4-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年4月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 81.34m² ～ 95.28m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
新下関駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
下関市立一の宮小学校
中学校
下関市立勝山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーデントクレイル熊野 | 2005 | 19戸 | 27.6万 | 2,350万 |
| オーヴィジョンアルファ一の宮 | 2003 | 45戸 | 28.5万 | 2,590万 |
| アーデントクレイル一の宮 | 2010 | 24戸 | 21.8万 | 2,090万 |
| アーデント熊野 | 1994 | 30戸 | 24.4万 | 1,580万 |
| アドバンス２１熊野 | 1998 | 44戸 | 21.6万 | 1,980万 |
| アーデント住吉弐番館スパウィング | 2005 | 51戸 | 21.8万 | 2,180万 |
| もみじマンションコンセール一の宮 | 1992 | 40戸 | 15.2万 | 999万 |
| サーパス一の宮住吉 | 2003 | 48戸 | 22.9万 | 1,980万 |
| オーヴィジョン新下関駅グレイス | 2022 | 33戸 | 44.3万 | 3,890万 |
| アイムス一の宮 | 1996 | 40戸 | 27.7万 | 2,190万 |
| グランドパレス新下関２ | 1996 | 80戸 | 19.1万 | 1,280万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 22.3万 | 22.1万 | - |
| 3LDK | 20.8万 | - | 24.5万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 27.6万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,100万 | 22.05万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.47万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.3万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。