アイムス一の宮
山口県下関市一の宮町2丁目5-9 | 築30年 | 40戸
最新データ
2025年9月
売買13件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は27.7万円。周辺エリア平均（31.9万円）より13.2%低く、下関市全体の平均（18.1万円）を53.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の21.8万/㎡から2025年は20.1万/㎡へ、7年間で7.9%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・10件）で、平均1,722万円です。4LDKが最も高く平均1,722万円、3LDKは平均1,304万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,628万 |
1,584万 |
1,706万 |
| 3LDK |
3件 |
1,304万 |
980万 |
1,552万 |
| 4LDK |
10件 |
1,722万 |
1,380万 |
2,285万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市一の宮町2丁目5-9 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.83m² ～ 78.96m² |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
新下関駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司)
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
26.0万 |
23.8万 |
21.1万 |
20.8万 |
22.9万 |
| 3LDK |
21.8万 |
21.0万 |
- |
- |
- |
- |
14.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
27.74万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.13万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.33万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.76万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.76万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.68万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
20.9万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.76万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.01万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.68万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.01万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.97万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額88,333円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
82,000円 |
1,086円/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,242円/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
95,000円 |
1,388円/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,242円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。