アーバンパレスクレア新下関
山口県下関市秋根西町2丁目9-6 | 築25年 | 30戸
最新データ
2026年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.2万円。周辺エリア平均（26.9万円）を15.8%上回って、下関市全体の平均（18.1万円）を72.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・11件）で、平均2,141万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,141万円、２ＬＤＫは平均1,996万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
9件 |
2,129万 |
1,330万 |
2,656万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
2,141万 |
1,641万 |
3,375万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,996万 |
1,992万 |
2,000万 |
| 3LDK |
3件 |
2,016万 |
1,514万 |
2,453万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市秋根西町2丁目9-6 |
|---|
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.96m² ～ 89.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
新下関駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司)
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンパレスクレア新下関 |
2001 |
30戸 |
31.2万 |
2,780万 |
| グランドパレス新下関アークタワー |
2002 |
39戸 |
24.1万 |
2,080万 |
| オーヴィジョン新下関駅南 |
2016 |
52戸 |
37.1万 |
2,990万 |
| グランビュー新下関駅前 |
1989 |
30戸 |
22.7万 |
1,650万 |
| アーデント新下関駅前五番館 |
2002 |
38戸 |
27.3万 |
2,480万 |
| アドバンスフルーア新下関駅南 |
2006 |
42戸 |
- |
- |
| サンシティ新下関駅前 |
2003 |
48戸 |
36.5万 |
2,790万 |
| オーヴィジョン新下関駅グレイス |
2022 |
33戸 |
44.3万 |
3,890万 |
| アーデント新下関駅前 |
1999 |
32戸 |
26.9万 |
2,500万 |
| アーデント伊倉新町参番館 |
2013 |
12戸 |
33.4万 |
2,790万 |
| アーデント新下関駅前六番館 |
2003 |
27戸 |
26.4万 |
2,580万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
27.1万 |
25.5万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.16万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,398万 |
31.57万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.49万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。