アーバンパレスクレア新下関

山口県下関市秋根西町2丁目9-6 | 築25年 | 30戸

推定相場

アーバンパレスクレア新下関

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・11件）で、平均1,958万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,970万円、２ＬＤＫは平均1,825万円です。

４ＬＤＫ

9件

1,970万

３ＬＤＫ

11件

1,958万

２ＬＤＫ

2件

1,825万

3LDK

3件

1,843万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	9件	1,970万	1,216万	2,500万
３ＬＤＫ	11件	1,958万	1,500万	3,086万
２ＬＤＫ	2件	1,825万	1,821万	1,829万
3LDK	3件	1,843万	1,384万	2,242万

物件概要

所在地	山口県下関市秋根西町2丁目9-6
築年月	2001-10（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	30戸
専有面積	75.96m² ～ 89.24m²
分譲会社	第一交通産業
施工会社	熊谷組
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

新下関駅

山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司)

徒歩5分

学区情報

小学校

下関市立勝山小学校

中学校

下関市立勝山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンパレスクレア新下関	2001	30戸	31.2万	2,780万
グランドパレス新下関アークタワー	2002	39戸	24.1万	2,080万
アドバンス21新下関	1997	-	-	-
オーヴィジョン新下関駅南	2016	52戸	37.1万	2,990万
グランビュー新下関駅前	1989	30戸	22.7万	1,650万
アーデント新下関駅前五番館	2002	38戸	27.3万	2,480万
アドバンスフルーア新下関駅南	2006	42戸	-	-
サンシティ新下関駅前	2003	48戸	36.5万	2,790万
オーヴィジョン新下関駅グレイス	2022	33戸	44.3万	3,890万
アーデント新下関駅前	1999	32戸	26.9万	2,500万
アーデント伊倉新町参番館	2013	12戸	33.4万	2,790万

下関市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.6万円	1,429円	1,675
1DK/1LDK	5.4万円	1,249円	609
2K/2DK	4.0万円	985円	547
2LDK	5.5万円	986円	548
3LDK+	5.3万円	891円	510

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2020	2026
3LDK	27.1万	25.5万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	4LDK	85㎡〜	2,780万	31.16万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	75㎡〜	2,398万	31.57万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.49万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。