アーデント新下関駅前
山口県下関市秋根西町2丁目1-16 | 築27年 | 32戸
最新データ
2025年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均（26.9万円）より0.1%低く、下関市全体の平均（18.1万円）を48.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24万/㎡から2025年は28.2万/㎡へ、10年間で17.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均2,059万円です。3LDKが最も高く平均2,625万円、４ＬＤＫは平均2,034万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
6件 |
2,034万 |
1,330万 |
2,444万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
2,059万 |
1,600万 |
3,375万 |
| 2LDK |
3件 |
2,301万 |
2,104万 |
2,400万 |
| 3LDK |
2件 |
2,625万 |
2,500万 |
2,750万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市秋根西町2丁目1-16 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.58m² ～ 93.10m² |
|---|
| 分譲会社 | アカマツ興産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
24.0万 |
28.2万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,500万 |
26.86万/㎡ |
| 2025年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,750万 |
29.54万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.53万/㎡ |
| 2019年11月 |
10〜12階 |
2LDK |
85㎡〜 |
2,400万 |
27.26万/㎡ |
| 2019年11月 |
10〜12階 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,400万 |
29.07万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。