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アーデント新下関駅前六番館

山口県下関市秋根西町1丁目3-12 周��地図は こちら | 築23年 | 27戸

推定相場
アーデント新下関駅前六番館
最新データ
2024年10月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.4万円。周辺エリア平均(26.9万円)より1.7%低く、下関市全体の平均(18.1万円)を46.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20192020202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の31.3万/㎡から2024年は26.4万/㎡へ、5年間で15.7%下落しています(年平均-3.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の35%・7件)で、平均2,130万円です。3LDKが最も高く平均2,980万円、3LDKは平均2,130万円です。
4LDK
5件
2,244万
3LDK
7件
2,130万
3LDK
2件
2,980万
4LDK
6件
2,823万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 5件 2,244万 1,330万 2,656万
3LDK 7件 2,130万 1,693万 2,953万
3LDK 2件 2,980万 2,980万 2,980万
4LDK 6件 2,823万 2,419万 3,092万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は31.3万円で、6-10階(28.0万円)と比べて3.3万円(+11.8%)高くなっています。
6-10階
28万/㎡
6件
11-20階
31.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地山口県下関市秋根西町1丁目3-12 周��地図は こちら
築年月2003年10月(築23年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数27戸
専有面積92.71m² ~ 97.62m²
分譲会社アカマツ興産
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉
新下関駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国~門司)
徒歩3分

学区情報

小学校
下関市立勝山小学校
中学校
下関市立勝山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーデント新下関駅前六番館 2003 27戸 26.4万 2,580万
アーデント新下関駅前 1999 32戸 26.9万 2,500万
アーデント新下関駅前五番館 2002 38戸 27.3万 2,480万
エバーグリーン新下関 1981 95戸 8.7万 500万
グランビュー新下関駅前 1989 30戸 22.7万 1,650万
アドバンスフルーア新下関駅南 2006 42戸 - -
サンシティ新下関駅前 2003 48戸 36.5万 2,790万
アーデント新下関駅前参番館 2001 21戸 25.8万 2,400万
ロイヤルマンション新下関 1988 22戸 13.2万 890万
アーバンパレスクレア新下関 2001 30戸 31.2万 2,780万
アイムス一の宮 1996 40戸 27.7万 2,190万

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120232024
4LDK - 29.2 27.6 27.8 26.4
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年10月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,580万 26.43万/㎡
2023年4月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 2,580万 27.79万/㎡
2021年1月 10〜12階 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.46万/㎡
2021年1月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 2,580万 27.79万/㎡
2020年11月 10〜12階 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.48万/㎡
2020年10月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 2,780万 29.94万/㎡
2019年8月 10〜12階 3LDK 90㎡〜 2,980万 32.15万/㎡
2019年8月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 2,980万 30.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。