オーヴィジョン新下関駅グレイス
山口県下関市一の宮町1丁目3-4 | 築4年 | 33戸
最新データ
2025年3月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.3万円。周辺エリア平均（31.9万円）を38.6%上回って、下関市全体の平均（18.1万円）を144.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
3,325万 |
2,859万 |
3,790万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市一の宮町1丁目3-4 |
|---|
| 築年月 | 2022年1月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.02m² ～ 87.90m² |
|---|
| 分譲会社 | エストラスト |
|---|
| 施工会社 | 長野工務店 |
|---|
| 管理会社 | トラストコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
新下関駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司)
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オーヴィジョン新下関駅グレイス |
2022 |
33戸 |
44.3万 |
3,890万 |
| サンシティ新下関駅前 |
2003 |
48戸 |
36.5万 |
2,790万 |
| アドバンスフルーア新下関駅南 |
2006 |
42戸 |
- |
- |
| アイムス一の宮 |
1996 |
40戸 |
27.7万 |
2,190万 |
| オーヴィジョン新下関駅南 |
2016 |
52戸 |
37.1万 |
2,990万 |
| アーバンパレスクレア新下関 |
2001 |
30戸 |
31.2万 |
2,780万 |
| アーデント新下関駅前五番館 |
2002 |
38戸 |
27.3万 |
2,480万 |
| アーデント新下関駅前 |
1999 |
32戸 |
26.9万 |
2,500万 |
| グランドパレス新下関アークタワー |
2002 |
39戸 |
24.1万 |
2,080万 |
| アーデント新下関駅前六番館 |
2003 |
27戸 |
26.4万 |
2,580万 |
| グランビュー新下関駅前 |
1989 |
30戸 |
22.7万 |
1,650万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
43.0万 |
43.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,790万 |
43.12万/㎡ |
| 2025年11月 |
10〜12階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,890万 |
44.26万/㎡ |
| 2022年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,050万 |
42.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。