オーヴィジョン新下関駅グレイス

山口県下関市一の宮町1丁目3-4 | 築4年 | 33戸

推定相場

オーヴィジョン新下関駅グレイス

間取り別の売買相場

3LDK

2件

3,202万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,202万	2,614万	3,790万

物件概要

所在地	山口県下関市一の宮町1丁目3-4
築年月	2022-01（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	33戸
専有面積	71.02m² ～ 87.90m²
分譲会社	エストラスト
施工会社	長野工務店
管理会社	トラストコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

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一の宮町一丁目バス停駅

近鉄山田線

徒歩1分

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新下関駅

山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司)

徒歩5分

学区情報

小学校

下関市小学校・中学校学区

中学校

下関市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オーヴィジョン新下関駅グレイス	2022	33戸	44.3万	3,890万
サンシティ新下関駅前	2003	48戸	36.5万	2,790万
アドバンスフルーア新下関駅南	2006	42戸	-	-
アイムス一の宮	1996	40戸	27.7万	2,190万
オーヴィジョン新下関駅南	2016	52戸	37.1万	2,990万
アーバンパレスクレア新下関	2001	30戸	31.2万	2,780万
アーデント新下関駅前五番館	2002	38戸	27.3万	2,480万
アーデント新下関駅前	1999	32戸	26.9万	2,500万
グランドパレス新下関アークタワー	2002	39戸	24.1万	2,080万
アドバンス21新下関	1997	-	-	-
アーデント新下関駅前六番館	2003	27戸	26.4万	2,580万

下関市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.6万円	1,429円	1,675
1DK/1LDK	5.4万円	1,249円	609
2K/2DK	4.0万円	985円	547
2LDK	5.5万円	986円	548
3LDK+	5.3万円	891円	510

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2025
3LDK	43.0万	43.1万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	3,790万	43.12万/㎡
2025年11月	10〜12階	3SLDK	85㎡〜	3,890万	44.26万/㎡
2022年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,050万	42.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。