アドバンス２１熊野
山口県下関市熊野西町2-10 | 築28年 | 44戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均（21.6万円）を0.0%上回って、下関市全体の平均（18.1万円）を19.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201720222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.4万/㎡から2026年は21.6万/㎡へ、13年間で17.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
12件 |
1,737万 |
1,484万 |
1,998万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市熊野西町2-10 |
|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.65m² ～ 91.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 原弘産 |
|---|
| 施工会社 | 山九 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
新下関駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司)
徒歩27分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アドバンス２１熊野 |
1998 |
44戸 |
21.6万 |
1,980万 |
| アーデント熊野 |
1994 |
30戸 |
24.4万 |
1,580万 |
| アーデントクレイル熊野 |
2005 |
19戸 |
27.6万 |
2,350万 |
| グランドパレス新下関２ |
1996 |
80戸 |
19.1万 |
1,280万 |
| オーヴィジョンアルファ一の宮 |
2003 |
45戸 |
28.5万 |
2,590万 |
| アーデントクレイル一の宮 |
2010 |
24戸 |
21.8万 |
2,090万 |
| オーヴィジョン新下関駅南 |
2016 |
52戸 |
37.1万 |
2,990万 |
| オーヴィジョン新下関駅グレイス |
2022 |
33戸 |
44.3万 |
3,890万 |
| サンシティ川中 |
1996 |
40戸 |
20.1万 |
1,590万 |
| サンシティ新下関駅前 |
2003 |
48戸 |
36.5万 |
2,790万 |
| アドバンスフルーア新下関駅南 |
2006 |
42戸 |
- |
- |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
19.6万 |
17.1万 |
17.9万 |
17.3万 |
20.2万 |
19.7万 |
21.4万 |
21.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.63万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.45万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,998万 |
23.32万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,690万 |
19.73万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,850万 |
20.21万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,490万 |
16.28万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.35万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.35万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,590万 |
17.37万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,570万 |
17.15万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.61万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。