グランドパレス新下関２
山口県下関市伊倉258-1 | 築30年 | 80戸
最新データ
2025年6月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.1万円。下関市全体の平均（18.1万円）を5.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.1万/㎡から2025年は19.1万/㎡へ、8年間で5.5%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では13.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・10件）で、平均1,425万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,647万円、3LDKは平均1,425万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,647万 |
1,494万 |
1,800万 |
| 3LDK |
10件 |
1,425万 |
1,275万 |
1,704万 |
| 4LDK |
8件 |
1,610万 |
1,373万 |
1,831万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市伊倉258-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.19m² ～ 83.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
新下関駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司)
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドパレス新下関２ |
1996 |
80戸 |
19.1万 |
1,280万 |
| オーヴィジョン新下関駅南 |
2016 |
52戸 |
37.1万 |
2,990万 |
| グランドパレス新下関アークタワー |
2002 |
39戸 |
24.1万 |
2,080万 |
| アーデント伊倉新町参番館 |
2013 |
12戸 |
33.4万 |
2,790万 |
| アーデント伊倉新町耀耀 |
2009 |
50戸 |
29.6万 |
2,800万 |
| アーデントEST伊倉新町 |
2023 |
12戸 |
- |
- |
| アーバンパレスクレア新下関 |
2001 |
30戸 |
31.2万 |
2,780万 |
| アドバンス２１熊野 |
1998 |
44戸 |
21.6万 |
1,980万 |
| オーヴィジョン新下関駅グレイス |
2022 |
33戸 |
44.3万 |
3,890万 |
| アーデント熊野 |
1994 |
30戸 |
24.4万 |
1,580万 |
| サンシティ新下関駅前 |
2003 |
48戸 |
36.5万 |
2,790万 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
21.0万 |
- |
19.7万 |
22.0万 |
20.3万 |
19.1万 |
| 4LDK |
17.8万 |
18.9万 |
23.4万 |
18.3万 |
- |
- |
18.9万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.06万/㎡ |
| 2024年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.03万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.82万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.48万/㎡ |
| 2024年11月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.94万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.06万/㎡ |
| 2023年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.03万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.66万/㎡ |
| 2021年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,540万 |
20.51万/㎡ |
| 2021年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.11万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.86万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.84万/㎡ |
| 2020年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.99万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.91万/㎡ |
| 2018年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,320万 |
16.86万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,460万 |
18.65万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.56万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。