アーデント伊倉新町耀耀

山口県下関市伊倉新町2丁目3-18 | 築17年 | 50戸

推定相場

アーデント伊倉新町耀耀

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2017202020212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の27.3万/㎡から2025年は29.6万/㎡へ、8年間で8.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・9件）で、平均2,329万円です。3LDKが最も高く平均3,149万円、３ＬＤＫは平均2,329万円です。

３ＬＤＫ

9件

2,329万

４ＬＤＫ

4件

2,519万

3LDK

3件

3,149万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	2,329万	1,500万	3,281万
４ＬＤＫ	4件	2,519万	2,316万	2,864万
3LDK	3件	3,149万	2,800万	3,323万

物件概要

所在地	山口県下関市伊倉新町2丁目3-18
築年月	2009年11月（築17年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	50戸
専有面積	89.00m² ～ 182.57m²
分譲会社	アカマツ興産
施工会社	野口工務店
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉

ゆめシティバス停駅

徒歩8分

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新下関駅

山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司)

徒歩13分

学区情報

小学校

川中小学校

中学校

川中中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーデント伊倉新町耀耀	2009	50戸	29.6万	2,800万
アーデントEST伊倉新町	2023	12戸	-	-
アーデント伊倉新町参番館	2013	12戸	33.4万	2,790万
オーヴィジョン新下関西	2009	26戸	35.9万	2,800万
グランドパレス新下関アークタワー	2002	39戸	24.1万	2,080万
グランドパレス新下関２	1996	80戸	19.1万	1,280万
アルファスマート伊倉新町	2013	56戸	32.4万	2,198万
アーバンパレスクレア新下関	2001	30戸	31.2万	2,780万
オーヴィジョン新下関駅南	2016	52戸	37.1万	2,990万
グランビュー新下関駅前	1989	30戸	22.7万	1,650万
アーデント新下関駅前五番館	2002	38戸	27.3万	2,480万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020	2021	2025
3LDK	-	-	31.4万	29.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	10〜12階	3LDK	90㎡〜	2,800万	29.64万/㎡
2021年8月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,880万	32.36万/㎡
2021年10月	10〜12階	3LDK	90㎡〜	2,880万	30.49万/㎡
2020年8月	13〜13階	4SLDK	180㎡〜	4,980万	27.28万/㎡
2017年3月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,580万	27.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。