オーヴィジョン新下関西
山口県下関市伊倉新町2丁目4-34 | 築17年 | 26戸
最新データ
2025年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.9万円。周辺エリア平均（32.8万円）を9.3%上回って、下関市全体の平均（18.1万円）を98.5%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・9件）で、平均2,240万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,519万円、３ＬＤＫは平均2,240万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
2,240万 |
1,096万 |
3,281万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
2,519万 |
2,316万 |
2,864万 |
| 3LDK |
4件 |
2,399万 |
1,880万 |
2,800万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市伊倉新町2丁目4-34 |
|---|
| 築年月 | 2009年7月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.03m² ～ 95.03m² |
|---|
| 分譲会社 | エストラスト |
|---|
| 施工会社 | 長野工務店 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オーヴィジョン新下関西 |
2009 |
26戸 |
35.9万 |
2,800万 |
| アーデント伊倉新町耀耀 |
2009 |
50戸 |
29.6万 |
2,800万 |
| アーデントEST伊倉新町 |
2023 |
12戸 |
- |
- |
| アルファスマート伊倉新町 |
2013 |
56戸 |
32.4万 |
2,198万 |
| アーデント伊倉新町参番館 |
2013 |
12戸 |
33.4万 |
2,790万 |
| グランドパレス新下関２ |
1996 |
80戸 |
19.1万 |
1,280万 |
| グランドパレス新下関アークタワー |
2002 |
39戸 |
24.1万 |
2,080万 |
| アーデント川中・SORA・ |
2018 |
30戸 |
30.2万 |
2,080万 |
| サンシティ川中 |
1996 |
40戸 |
20.1万 |
1,590万 |
| アーバンパレスクレア新下関 |
2001 |
30戸 |
31.2万 |
2,780万 |
| グランビュー新下関駅前 |
1989 |
30戸 |
22.7万 |
1,650万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
29.3万 |
30.5万 |
35.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
35.87万/㎡ |
| 2020年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.49万/㎡ |
| 2019年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.77万/㎡ |
| 2019年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。