アーデント川中・SORA・
山口県下関市伊倉町1丁目22 | 築8年 | 30戸
📊 分析: 2019年の35.2万/㎡から2023年は31.9万/㎡へ、4年間で9.4%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均2,241万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,719万円、2LDKは平均2,241万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,719万 |
2,625万 |
2,813万 |
| 2LDK |
4件 |
2,241万 |
1,950万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市伊倉町1丁目22 |
|---|
| 築年月 | 2018年7月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.86m² ～ 81.94m² |
|---|
| 分譲会社 | アカマツ興産 |
|---|
| 施工会社 | 野口工務店 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーデント川中・SORA・ |
2018 |
30戸 |
30.2万 |
2,080万 |
| アーデント綾羅木弐番館 |
2006 |
18戸 |
21.3万 |
1,760万 |
| アーデント綾羅木駅前 |
1996 |
15戸 |
24.8万 |
1,758万 |
| アルファスマート伊倉新町 |
2013 |
56戸 |
32.4万 |
2,198万 |
| オーヴィジョン綾羅木 |
2009 |
24戸 |
27.2万 |
1,950万 |
| アドバンス２１川中 |
2000 |
22戸 |
19.1万 |
1,730万 |
| サンシティ川中 |
1996 |
40戸 |
20.1万 |
1,590万 |
| オーヴィジョン新下関西 |
2009 |
26戸 |
35.9万 |
2,800万 |
| パレス山の田 |
1991 |
55戸 |
22.5万 |
1,890万 |
| アーデント伊倉新町耀耀 |
2009 |
50戸 |
29.6万 |
2,800万 |
| アーデントEST伊倉新町 |
2023 |
12戸 |
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売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
35.2万 |
33.3万 |
30.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.21万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,750万 |
33.57万/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
33.26万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.57万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
35.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。