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アーデント綾羅木駅前

山口県下関市綾羅木本町2丁目2-4 | 築30年 | 15戸

推定相場
アーデント綾羅木駅前
最新データ
2024年6月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.8万円。周辺エリア平均(13.5万円)を83.2%上回って、下関市全体の平均(18.1万円)を37.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320142015201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.9万/㎡から2024年は24.8万/㎡へ、11年間で3.9%上昇しました(年平均+0.4%)。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の82%・9件)で、平均1,580万円です。3LDKが最も高く平均1,580万円、3LDKは平均1,474万円です。
3LDK
2件
1,474万
3LDK
9件
1,580万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 1,474万 1,018万 1,929万
3LDK 9件 1,580万 1,385万 1,884万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.7万円で、1-3階(22.5万円)と比べて1.2万円(+5.3%)高くなっています。
1-3階
22.5万/㎡
8件
4-7階
23.7万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地山口県下関市綾羅木本町2丁目2-4
築年月1996年12月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数15戸
専有面積66.18m² ~ 70.88m²
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉
綾羅木駅
JR山陰本線(益田~下関)
徒歩1分

学区情報

小学校
下関市立川中小学校
中学校
下関市立川中中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーデント綾羅木駅前 1996 15戸 24.8万 1,758万
アーデント綾羅木弐番館 2006 18戸 21.3万 1,760万
オーヴィジョン綾羅木 2009 24戸 27.2万 1,950万
アーデント川中・SORA・ 2018 30戸 30.2万 2,080万
アドバンス21川中 2000 22戸 19.1万 1,730万
アルファスマート伊倉新町 2013 56戸 32.4万 2,198万
サンシティ川中 1996 40戸 20.1万 1,590万
綾羅木マンション 2003 25戸 1.3万 50万
シーサイドアヤラ木A棟 1978 32戸 2.9万 108万
シーサイドアヤラ木B棟 1985 24戸 3.7万 140万
オーヴィジョン新下関西 2009 26戸 35.9万 2,800万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142015201920222024
3LDK 23.9 22.7 21.9 22.5 - 24.8
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,758万 24.81万/㎡
2022年9月 低層 4LDK 65㎡〜 1,380万 20.49万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,590万 22.5万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,450万 21.92万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,587万 23.98万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.88万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,390万 21.01万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,470万 22.22万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.37万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。