アドバンス２１川中
山口県下関市稗田西町9-22 | 築26年 | 22戸
📊 分析: 2018年の16.9万/㎡から2024年は19.1万/㎡へ、6年間で13.3%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均1,636万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,886万円、4LDKは平均1,636万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,886万 |
1,693万 |
2,078万 |
| 4LDK |
4件 |
1,636万 |
1,438万 |
1,854万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市稗田西町9-22 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.58m² ～ 95.98m² |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アドバンス２１川中 |
2000 |
22戸 |
19.1万 |
1,730万 |
| アーデント綾羅木弐番館 |
2006 |
18戸 |
21.3万 |
1,760万 |
| オーヴィジョン綾羅木 |
2009 |
24戸 |
27.2万 |
1,950万 |
| アーデント綾羅木駅前 |
1996 |
15戸 |
24.8万 |
1,758万 |
| アーデント川中・SORA・ |
2018 |
30戸 |
30.2万 |
2,080万 |
| アーデント山の田 |
1996 |
30戸 |
16.3万 |
1,280万 |
| パレス山の田 |
1991 |
55戸 |
22.5万 |
1,890万 |
| サンシティ川中 |
1996 |
40戸 |
20.1万 |
1,590万 |
| アーデントバリオ山の田 |
1997 |
14戸 |
20.0万 |
1,880万 |
| アルファスマート伊倉新町 |
2013 |
56戸 |
32.4万 |
2,198万 |
| サンシティ山の田 |
2001 |
28戸 |
18.1万 |
1,450万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
16.9万 |
- |
17.7万 |
19.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,730万 |
19.1万/㎡ |
| 2022年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,600万 |
17.67万/㎡ |
| 2019年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,650万 |
18.15万/㎡ |
| 2018年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
15.18万/㎡ |
| 2018年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。