アーデント山の田
山口県下関市垢田町2丁目6-28 | 築30年 | 30戸
最新データ
2025年5月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.3万円。周辺エリア平均（16.3万円）を0.0%上回って、下関市全体の平均（18.1万円）より9.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.9万/㎡から2025年は16.3万/㎡へ、12年間で3.4%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では7.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均1,278万円です。4LDKが最も高く平均1,417万円、４ＬＤＫは平均1,122万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,122万 |
996万 |
1,247万 |
| 3LDK |
8件 |
1,278万 |
1,169万 |
1,592万 |
| 4LDK |
6件 |
1,417万 |
1,275万 |
1,592万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市垢田町2丁目6-28 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.11m² ～ 80.72m² |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
幡生駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関)
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
16.9万 |
- |
18.8万 |
17.6万 |
- |
17.1万 |
- |
16.3万 |
| 3LDK |
- |
15.1万 |
- |
18.3万 |
15.2万 |
18.1万 |
19.4万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.28万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.39万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.39万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.1万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.13万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.95万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.95万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.82万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,320万 |
18.31万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.82万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.28万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.82万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.13万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。