アンジュールマンション西原台
山口県下関市武久西原台6-38 | 築29年 | 18戸
最新データ
2023年5月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.1万円。下関市全体の平均（18.1万円）より10.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.6万/㎡から2023年は16.1万/㎡へ、10年間で21.8%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の37%・7件）で、平均1,784万円です。5LDKが最も高く平均1,784万円、4LDKは平均1,341万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,653万 |
1,390万 |
1,838万 |
| 4LDK |
6件 |
1,341万 |
1,209万 |
1,574万 |
| 5LDK |
7件 |
1,784万 |
1,585万 |
1,831万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市武久西原台6-38 |
|---|
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.37m² ～ 128.53m² |
|---|
| 施工会社 | シモケン |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
幡生駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関)
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アンジュールマンション西原台 |
1997 |
18戸 |
16.1万 |
1,290万 |
| アドバンス２１山の田 |
1997 |
24戸 |
16.7万 |
1,498万 |
| アーデント西原台 |
1991 |
24戸 |
22.6万 |
1,749万 |
| オーヴィジョン山の田南 |
2009 |
21戸 |
27.9万 |
2,380万 |
| ミリオンコーポラス山の田 |
1991 |
28戸 |
15.2万 |
1,199万 |
| アーデントクレイル山の田南町 |
2004 |
40戸 |
23.8万 |
1,998万 |
| アドバンス武久 |
1994 |
15戸 |
17.0万 |
1,240万 |
| サーパス武久町 |
1998 |
57戸 |
16.2万 |
1,200万 |
| サンシティ山の田 |
2001 |
28戸 |
18.1万 |
1,450万 |
| レジデンス山の田 |
1981 |
17戸 |
10.3万 |
720万 |
| ベスタ山の田 |
2005 |
75戸 |
22.4万 |
1,580万 |
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
19.0万 |
15.1万 |
- |
- |
- |
16.1万 |
16.1万 |
| 3LDK |
20.6万 |
- |
- |
18.0万 |
- |
18.2万 |
- |
- |
| 5LDK |
- |
- |
- |
- |
14.0万 |
12.1万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
16.1万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
16.1万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,430万 |
18.49万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,430万 |
17.84万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
5LDK |
125㎡〜 |
1,550万 |
12.07万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
5LDK |
125㎡〜 |
1,550万 |
12.07万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
5LDK |
120㎡〜 |
1,550万 |
12.51万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
5LDK |
120㎡〜 |
1,790万 |
14.45万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
5LDK |
125㎡〜 |
1,790万 |
13.93万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
5LDK |
120㎡〜 |
1,790万 |
14.45万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
5LDK |
120㎡〜 |
1,790万 |
14.45万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.97万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
5SLDK |
110㎡〜 |
1,680万 |
14.63万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,340万 |
17.32万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,170万 |
15.13万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.14万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.43万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,340万 |
17.32万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.33万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.72万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
18.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。