アーデント西原台
山口県下関市武久西原台13-1 | 築35年 | 24戸
最新データ
2025年9月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.6万円。下関市全体の平均（18.1万円）を24.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.1万/㎡から2025年は20.4万/㎡へ、8年間で13.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・12件）で、平均1,516万円です。4LDKが最も高く平均1,516万円、3LDKは平均1,462万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,462万 |
1,400万 |
1,490万 |
| 4LDK |
12件 |
1,516万 |
1,200万 |
1,928万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市武久西原台13-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.52m² ～ 81.86m² |
|---|
| 施工会社 | 野口工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
幡生駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関)
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーデント西原台 |
1991 |
24戸 |
22.6万 |
1,749万 |
| アンジュールマンション西原台 |
1997 |
18戸 |
16.1万 |
1,290万 |
| アドバンス２１山の田 |
1997 |
24戸 |
16.7万 |
1,498万 |
| アドバンス武久 |
1994 |
15戸 |
17.0万 |
1,240万 |
| ミリオンコーポラス山の田 |
1991 |
28戸 |
15.2万 |
1,199万 |
| オーヴィジョン山の田南 |
2009 |
21戸 |
27.9万 |
2,380万 |
| アーデントクレイル山の田南町 |
2004 |
40戸 |
23.8万 |
1,998万 |
| サーパス武久町 |
1998 |
57戸 |
16.2万 |
1,200万 |
| サンシティ山の田 |
2001 |
28戸 |
18.1万 |
1,450万 |
| レジデンス山の田 |
1981 |
17戸 |
10.3万 |
720万 |
| ベスタ山の田 |
2005 |
75戸 |
22.4万 |
1,580万 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
20.4万 |
20.4万 |
19.1万 |
17.7万 |
19.3万 |
20.4万 |
| 3LDK |
18.1万 |
17.3万 |
17.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,499万 |
18.32万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,749万 |
22.57万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,799万 |
23.21万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,499万 |
19.34万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.52万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,499万 |
18.32万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.52万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.42万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.1万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.1万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.39万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,400万 |
17.07万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.39万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,430万 |
17.44万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,400万 |
17.07万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,430万 |
17.44万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。