友田ビルサンハイツ
山口県下関市山の田本町1-1 | 築44年 | 12戸
最新データ
2022���1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.5万円。周辺エリア平均（16.2万円）より23.1%低く、下関市全体の平均（18.1万円）より31.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.4万/㎡から2022年は11.6万/㎡へ、5年間で113.9%上昇しました（年平均+22.8%）。直近3年では26.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均1,367万円です。3LDKが最も高く平均1,367万円、4LDKは平均713万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,367万 |
1,123万 |
1,844万 |
| 4LDK |
3件 |
713万 |
608万 |
922万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市山の田本町1-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 91.27m² ～ 96.10m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
15.8万 |
15.3万 |
13.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
8.8万 |
7.1万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022���1月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,398万 |
15.32万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
649万 |
7.12万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,198万 |
12.47万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,198万 |
13.13万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
649万 |
7.12万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,298万 |
13.51万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,198万 |
12.47万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
799万 |
8.76万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,199万 |
13.14万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,598万 |
17.51万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.41万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,590万 |
16.55万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.41万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
520万 |
5.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。