シーサイドアヤラ木A棟
山口県下関市綾羅木本町6丁目10-21 | 築48年 | 32戸
最新データ
2021年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は2.9万円。周辺エリア平均（13.5万円）より78.8%低く、下関市全体の平均（18.1万円）より84.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2018年の5.7万/㎡から2021年は2.5万/㎡へ、3年間で55.9%下落しています（年平均-18.6%）。直近3年では55.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の78%・7件）で、平均132万円です。4Kが最も高く平均316万円、2Kは平均132万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
7件 |
132万 |
121万 |
153万 |
| 4K |
2件 |
316万 |
162万 |
469万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市綾羅木本町6丁目10-21 |
|---|
| 築年月 | 1978年4月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2K |
- |
3.5万 |
2.9万 |
| 4K |
5.7万 |
- |
1.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
108万 |
2.87万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
4K |
75㎡〜 |
140万 |
1.83万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
108万 |
2.87万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
120万 |
3.18万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
118万 |
3.13万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
130万 |
3.45万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
140万 |
3.71万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
150万 |
3.98万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
4K |
75㎡〜 |
450万 |
5.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。