アーデントクレイル熊野

山口県下関市一の宮町5丁目4-2 | 築21年 | 19戸

推定相場

アーデントクレイル熊野

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2015202220232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の20.8万/㎡から2025年は27.6万/㎡へ、10年間で32.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では23.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・5件）で、平均1,900万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,136万円、3LDKは平均1,831万円です。

４ＬＤＫ

5件

2,136万

３ＬＤＫ

5件

1,900万

3LDK

2件

1,831万

4LDK

2件

1,913万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	5件	2,136万	1,688万	2,813万
３ＬＤＫ	5件	1,900万	1,534万	2,344万
3LDK	2件	1,831万	1,796万	1,866万
4LDK	2件	1,913万	1,856万	1,969万

物件概要

所在地	山口県下関市一の宮町5丁目4-2
築年月	2005年4月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸
専有面積	81.34m² ～ 95.28m²
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉

新下関駅

山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司)

徒歩10分

学区情報

小学校

下関市立一の宮小学校

中学校

下関市立勝山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーデントクレイル熊野	2005	19戸	27.6万	2,350万
オーヴィジョンアルファ一の宮	2003	45戸	28.5万	2,590万
アーデントクレイル一の宮	2010	24戸	21.8万	2,090万
アーデント熊野	1994	30戸	24.4万	1,580万
アドバンス２１熊野	1998	44戸	21.6万	1,980万
アーデント住吉弐番館スパウィング	2005	51戸	21.8万	2,180万
もみじマンションコンセール一の宮	1992	40戸	15.2万	999万
サーパス一の宮住吉	2003	48戸	22.9万	1,980万
オーヴィジョン新下関駅グレイス	2022	33戸	44.3万	3,890万
アイムス一の宮	1996	40戸	27.7万	2,190万
グランドパレス新下関２	1996	80戸	19.1万	1,280万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2022	2023	2025
4LDK	-	22.3万	22.1万	-
3LDK	20.8万	-	24.5万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	高層	3SLDK	85㎡〜	2,350万	27.6万/㎡
2023年5月	中層	4LDK	95㎡〜	2,100万	22.05万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	80㎡〜	1,990万	24.47万/㎡
2022年8月	高層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.3万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,690万	20.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。