野尻の土地相場
富山県南砺市野尻 | 10件の成約データ
富山県南砺市野尻の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
野尻の土地
10件の取引データ
最新: 2020年第2四半期
推定坪単価
58,171円/坪
推定総額
640万円
容積率単価
-
110坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大59%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が26,088円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
6.3/坪
1.9/㎡
平均価格
891
取引実績
10件
平均面積
174坪
575㎡
相場の動き
坪単価の推移
18万13万8万3万
2010201220162020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪6万円から2020年は坪4万円へ、10年間で37.8%下落（年平均-3.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第2四半期
1,900円
484坪〜（1600㎡〜）
3.9/坪
2017年第3四半期
450円
100坪〜（330㎡〜）
4.5/坪
2017年第1四半期
670円
91坪〜（300㎡〜）
7.4/坪
2016年第2四半期
1,000円
281坪〜（930㎡〜）
3.6/坪
2016年第1四半期
1,000円
281坪〜（930㎡〜）
3.6/坪
2015年第3四半期
1,200円
79坪〜（260㎡〜）
15.3/坪
2012年第3四半期
730円
121坪〜（400㎡〜）
6.0/坪
2012年第3四半期
480円
91坪〜（300㎡〜）
5.3/坪
2011年第3四半期
850円
112坪〜（370㎡〜）
7.6/坪
2010年第4四半期
630円
100坪〜（330㎡〜）
6.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（南砺市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-195人/年
🟡 供給: 空き家率14.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得278万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 53,795 | - |
| 2016 | 52,472 | - |
| 2018 | 51,056 | -193 |
| 2020 | 49,492 | -257 |
| 2022 | 47,778 | -137 |
| 2023 | 46,949 | -142 |
所得: 平均278万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 14.3%（2018年: 12% → 悪化）
将来人口: 2035年-23.6%、2050年-44.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
南砺市の土地マップ
南砺市内のエリアランキング
野尻は南砺市内25地区中10位（上位60%）。
坪単価6.3/坪。
1つ上の福光とは12%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜25位）