常盤台の一戸建て相場
富山県富山市常盤台 | 32件の成約データ 他の種別: 土地
富山県富山市常盤台の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価8.7万円（成約32件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
6件
1,426万
100〜120㎡
12件
1,571万
120〜150㎡
4件
1,521万
150㎡以上
5件
2,077万
平均㎡単価
8.7万/㎡
平均価格
1,642万円
取引実績
32件
平均面積
208㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万15万10万5万0
7万
4万
'08'10'12'15'19'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築6-10年
8
築31年以上
5
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,300万円
3件
３ＬＤＫ
1,850万円
2件
５ＬＤＫ
1,600万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,400万円
460㎡〜
3.0万/㎡
2024年第3四半期
1,300万円
185㎡〜
7.0万/㎡
2024年第1四半期
430万円
165㎡〜
2.6万/㎡
2023年第4四半期
2,200万円
115㎡〜
・３ＬＤＫ
19.1万/㎡
2023年第4四半期
1,500万円
130㎡〜
・３ＬＤＫ
11.5万/㎡
2023年第4四半期
2,200万円
110㎡〜
20.0万/㎡
2023年第3四半期
2,500万円
170㎡〜
・４ＬＤＫ
14.7万/㎡
2022年第4四半期
2,400万円
165㎡〜
・４ＬＤＫ
14.5万/㎡
2022年第2四半期
1,600万円
155㎡〜
・５ＬＤＫ
10.3万/㎡
2022年第2四半期
2,000万円
160㎡〜
・４ＬＤＫ
12.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（富山市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-747人/年
🟡 供給: 空き家率14.6%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 419,123 | - |
| 2017 | 418,045 | - |
| 2019 | 415,765 | -609 |
| 2021 | 411,222 | -309 |
| 2023 | 406,483 | -907 |
| 2024 | 403,757 | -811 |
所得: 平均355万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 14.6%（2018年: 12.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.9%、2050年-16.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富山市の一戸建てマップ
富山市内のエリアランキング
常盤台は富山市内54地区中31位（上位43%）。
単価8.7万/㎡。
1つ上の新庄町とは0%の差。
中価格帯（19〜36位）