友兼ハイツ
東京都豊島区目白3丁目1-9 | 築51年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
96.0万円/㎡
レンジ
81.6〜110.4万円/㎡
市区町村ベースライン 129.9万円/㎡
補正係数 ×0.739
補正係数 ×0.739
代表面積 78.05㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 880件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の50%・2件）で、平均3,605万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,993万円、２ＤＫは平均3,605万円です。
４ＬＤＫ
3,993万
2件
２ＤＫ
3,605万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,993万 | 3,438万 | 4,547万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,605万 | 2,218万 | 4,991万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区目白3丁目1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-04（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
目白駅
JR山手線
🚉
徒歩13分
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
豊島区立目白小学校
中学校
豊島区立千登世橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 友兼ハイツ | 1975 | 5戸 | 84.3万 | 6,580万 |
| 近衛町パークマンション | 1986 | 8戸 | 81.7万 | 14,800万 |
| パークコート目白近衛町 | 1998 | 16戸 | 119.4万 | 8,980万 |
| 目白パークマンション | 1970 | 56戸 | 60.3万 | 7,000万 |
| メゾンドパルセル | 1980 | 40戸 | 64.3万 | 1,080万 |
| 目白宮庭マンション | 1968 | 27戸 | 101.6万 | 3,699万 |
| メゾンドバルセル | 1980 | 14戸 | 62.5万 | 1,050万 |
| ドムス目白 | 1980 | 18戸 | 100.4万 | 7,680万 |
| グランデージ目白 | 1998 | 20戸 | 92.2万 | 7,980万 |
| ユニハウス目白 | 1978 | - | - | - |
| ベルパレス目白 | 1988 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 6,580万 | 84.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。