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パークコート目白近衛町

東京都新宿区下落合2丁目18-15 | 築28年 | 16戸

推定相場
パークコート目白近衛町
最新データ
2017年11月
売買3件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は119.4万円。周辺エリア平均(136.4万円)より12.4%低く、新宿区全体の平均(117.2万円)を1.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の40%・36件)で、平均2,461万円です。3LDKが最も高く平均11,287万円、1Kは平均2,461万円です。
1K
36件
2,461万
3LDK
21件
11,287万
1LDK
8件
4,256万
2LDK
21件
8,690万
2DK
3件
4,252万
間取り件数平均価格最低最高
1K 36件 2,461万 245万 3,750万
3LDK 21件 11,287万 7,071万 14,286万
1LDK 8件 4,256万 3,214万 5,476万
2LDK 21件 8,690万 5,386万 14,026万
2DK 3件 4,252万 4,105万 4,517万

物件概要

所在地東京都新宿区下落合2丁目18-15
築年月1998年5月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数16戸
専有面積75.19m² ~ 117.84m²
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
目白駅
JR山手線
徒歩6分

学区情報

小学校
落合第四小学校
中学校
落合中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークコート目白近衛町 1998 16戸 119.4万 8,980万
近衛町パークマンション 1986 8戸 81.7万 14,800万
友兼ハイツ 1975 5戸 84.3万 6,580万
目白パークマンション 1970 56戸 60.3万 7,000万
ドレッセ目白近衛町プレゼンス 2007 55戸 214.7万 21,480万
グランデージ目白 1998 20戸 92.2万 7,980万
パーク・ハイム目白 1976 32戸 100.1万 7,690万
ドムス目白 1980 18戸 100.4万 7,680万
メゾンドパルセル 1980 40戸 64.3万 1,080万
目白宮庭マンション 1968 27戸 101.6万 3,699万
メゾンドバルセル 1980 14戸 62.5万 1,050万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
1件
1億以上
2件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年11月 - 2LDK 75㎡〜 8,980万 119.44万/㎡
2014年4月 - 3SLDK 115㎡〜 11,800万 100.14万/㎡
2014年2月 - 3LDK 115㎡〜 11,900万 100.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年1月 - 2LDK 80㎡〜 250,000円 3,033円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。