ユニハウス目白
東京都新宿区下落合２丁目１３ー２９ | 築48年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の33%・2件）で、平均1,241万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,042万円、１Ｒは平均1,241万円です。
１Ｋ
1,375万
2件
３ＬＤＫ
10,042万
2件
１Ｒ
1,241万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 1,375万 | 1,100万 | 1,649万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 10,042万 | 5,388万 | 14,696万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,241万 | 1,204万 | 1,277万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区下落合２丁目１３ー２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニハウス目白 | 1978 | - | - | - |
| グランデージ目白 | 1998 | 20戸 | 92.2万 | 7,980万 |
| メゾ | 1984 | 71戸 | 100.4万 | 1,330万 |
| トーシンフェニックス目白 | 2001 | 50戸 | 145.9万 | 3,480万 |
| エクセレントシティ目白 | 2017 | 53戸 | 148.1万 | 4,480万 |
| メイクスデザイン高田馬場 | 2013 | 50戸 | 136.8万 | 3,500万 |
| パークコート目白近衛町 | 1998 | 16戸 | 119.4万 | 8,980万 |
| 友兼ハイツ | 1975 | 5戸 | 84.3万 | 6,580万 |
| 近衛町パークマンション | 1986 | 8戸 | 81.7万 | 14,800万 |
| 目白ガーデンヒルズＡ棟 | 2006 | 34戸 | 273.4万 | 17,990万 |
| 目白ガーデンヒルズＢ棟 | 2006 | 95戸 | 243.3万 | 16,880万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |