南池袋の不動産相場
豊島区（東京都）
東京都豊島区南池袋の不動産相場は、2026年10月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は112.7万円/㎡（成約435件）、土地の平均単価は241.5万円/坪（成約36件）、一戸建ての平均単価は104.2万円/㎡（成約56件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
東京都豊島区南池袋の不動産相場（527件）。マンション㎡単価112.7万円（前年比-10.6%）。土地坪単価241.5万円。一戸建て㎡単価104.2万円。豊島区は東京都内9位の価格帯。
前年比
-10.6%
5年変動
+31.9%
近隣エリアとの比較
関連コラム
南池袋のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
ライオンズマンション南池袋
築46年
| 77戸
池袋シティハイツ
築37年
| 39戸
イトーピアアルファシティ池袋
築27年
| 61戸
ビスハイム池袋
築49年
| 88戸
ワコーレ目白
築39年
| 50戸
サンハイツ池袋
築47年
| 43戸
エクセレンス池袋
築46年
| 25戸
日神パレステージ南池袋
築30年
| 58戸
ルーブル南池袋
築19年
| 77戸
エステムプラザ池袋ザヴィンテージ
築13年
| 67戸
フォーディアル南池袋
築28年
| 44戸
藤和シティホームズ南池袋
築27年
| 25戸
アークステージ目白
築28年
| 36戸
リビオレゾン南池袋
築15年
| 28戸
コーポ高砂
築52年
| 54戸
セザール池袋
築27年
| 27戸
池袋クラウンハイツ
築51年
| 30戸
パームス東池袋
築25年
| 69戸
プレール南池袋
築25年
| 33戸
ユニーブル南池袋
築25年
| 29戸
池袋セントラルマンション
築51年
| 45戸
メイクスデザイン池袋
築10年
| 95戸
ビジネスヴィップ池袋
築48年
| 44戸
日神パレステージ南池袋第2
築30年
| 49戸
光建ハイム南池袋
築47年
| 7戸
マシャンブル南池袋
築42年
| 31戸
アクティブミレニアム池袋
築27年
| 29戸
スパシエロッサ池袋
築11年
| 43戸
南池袋レジデンス
築13年
| 62戸
南池袋ローヤルコーポ
築44年
| 11戸
グランドシティタワー池袋
築0年
| 878戸
ルックハイツ池袋
築44年
| 57戸
岩田光建ビル
築47年
| 13戸
グランドゥール
築20年
| 10戸
神谷ビル・サンハイツ豊島
築44年
| 17戸
GRAND MILLENNIA
ウェルシャン池袋
サトミビル
築59年
| 72戸
池袋住宅(サトミビル)
築59年
| 72戸
マンション池袋
築49年
| 46戸
サトミビル池袋住宅
築59年
| 71戸
ウェルシャン第2池袋
築47年
| 16戸
池袋パークタワー
築27年
| 123戸
スカイコート池袋東口
築27年
| 36戸
ブリリアタワー池袋
築11年
| 432戸
グランドミレーニア
築11年
| 410戸
パークホームズ南池袋
築1年
| 52戸
プラウドタワー池袋
築0年
| 620戸
パレス南池袋
築47年
| 58戸
ニックハイム南池袋
築45年
| 31戸
取引データのないマンション（8棟）
南池袋には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
キャッスル小林サンハイツ南池袋シーフォルム南池袋シティハウス池袋ニュー山手リフュージュアイ・サウスリフュージュアイ・ノース日の出マンション