リフュージュアイ・ノースの相場・売買履歴

賃料の推移

15万14万13万12万

20162019202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は129,000〜133,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の71%・10件）で、平均2,632万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,196万円、１Ｋは平均2,632万円です。

２ＬＤＫ

4件

7,196万

１Ｋ

10件

2,632万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	7,196万	6,445万	7,830万
１Ｋ	10件	2,632万	2,031万	2,941万

物件概要

所在地	東京都豊島区南池袋1丁目14-2
築年月	2003-09（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	22戸
専有面積	31.91m² ～ 31.99m²
分譲会社	コムラエージェンシーハウスプランニング
施工会社	小川建設
管理会社	アルファーマネージメント
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

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池袋駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩4分

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目白駅

JR山手線

徒歩8分

学区情報

小学校

豊島区立南池袋小学校

中学校

豊島区立千登世橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リフュージュアイ・ノース	2003	22戸	-	-
リフュージュアイ・サウス	2004	12戸	-	-
イトーピアアルファシティ池袋	1999	61戸	176.9万	5,499万
南池袋レジデンス	2013	62戸	107.2万	2,450万
グランドミレーニア	2015	410戸	-	-
プレール南池袋	2001	33戸	101.9万	2,200万
ワコーレ目白	1987	50戸	73.3万	1,180万
南池袋ローヤルコーポ	1982	11戸	98.5万	7,000万
ビジネスヴィップ池袋	1978	44戸	97.1万	2,600万
サトミビル池袋住宅	1967	71戸	-	-
サトミビル	1967	72戸	-	-

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の73%）で、平均月額135,250円。1Kなら月額132,500円が相場です。

ワンルーム

135,250円

131,000〜141,000円

1K

132,500円

128,000〜137,000円

全 11 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年2月	低層	ワンルーム	30㎡〜	133,000円	4,168円/㎡
2021年2月	高層	ワンルーム	30㎡〜	141,000円	4,408円/㎡
2021年11月	低層	ワンルーム	30㎡〜	131,000円	4,095円/㎡
2020年5月	中層	ワンルーム	30㎡〜	136,000円	4,262円/㎡
2020年5月	中層	ワンルーム	30㎡〜	134,000円	4,199円/㎡
2020年5月	中層	ワンルーム	30㎡〜	135,000円	4,220円/㎡
2020年11月	中層	1K	30㎡〜	137,000円	4,293円/㎡
2020年10月	低層	ワンルーム	30㎡〜	134,000円	4,189円/㎡
2019年4月	高層	ワンルーム	30㎡〜	138,000円	4,314円/㎡
2019年12月	低層	1K	30㎡〜	128,000円	4,011円/㎡
2016年10月	中層	1R	30㎡〜	129,000円	4,033円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。