パークリッジ調布つつじヶ丘
東京都調布市柴崎1丁目58-1 | 築27年 | 55戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
200920152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.1万/㎡から2024年は64.2万/㎡へ、15年間で36.5%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・22件）で、平均4,651万円です。4LDKが最も高く平均5,214万円、3LDKは平均4,651万円です。
3LDK
4,651万
22件
4LDK
5,214万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 4,651万 | 3,845万 | 5,424万 |
| 4LDK | 4件 | 5,214万 | 5,013万 | 5,299万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市柴崎1丁目58-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 61.97m² ～ 99.48m² |
| 分譲会社 | 三菱商事 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
柴崎駅
京王線
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徒歩15分
つつじヶ丘駅
京王線
学区情報
小学校
上ノ原小学校
中学校
神代中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークリッジ調布つつじヶ丘 | 1999 | 55戸 | 62.0万 | 5,490万 |
| ルイシャトレつつじヶ丘フローラコート | 2001 | 23戸 | 79.7万 | 5,680万 |
| グランドメゾンつつじヶ丘 | 1987 | 101戸 | 73.0万 | 5,480万 |
| プラウド調布柴崎 | 2006 | 101戸 | 72.4万 | 5,580万 |
| グランドオペラつつじヶ丘 | 2006 | 190戸 | 89.1万 | 7,190万 |
| ガーデンハイツ調布柴崎 | 1995 | 77戸 | 72.5万 | 3,990万 |
| つつじヶ丘サンハイツ | 1979 | 30戸 | 43.4万 | 2,580万 |
| 柴崎ハウス | 1980 | 11戸 | 39.1万 | 2,798万 |
| ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒル | 2012 | 204戸 | 79.1万 | 5,980万 |
| つつじヶ丘ハイムE棟 | 1973 | 16戸 | 33.2万 | 1,980万 |
| つつじヶ丘ハイムＣ棟 | 1972 | 59戸 | 37.2万 | 3,090万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 48.3万 | 49.5万 | - | 62.0万 |
| 3LDK | 50.0万 | 48.1万 | 44.1万 | 51.3万 | 51.3万 | 56.7万 | 61.6万 | 66.4万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,490万 | 62万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,790万 | 66.44万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 63.45万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.81万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.03万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 48.33万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 50.59万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 57.16万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.01万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.32万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 48.33万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.32万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.11万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.13万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.66万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.34万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,599万 | 49.92万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,699万 | 50.98万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 52.24万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.86万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.08万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 54.55万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,699万 | 50.98万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.96万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 49.48万/㎡ |
| 2009年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。