つつじヶ丘ハイムE棟
東京都調布市柴崎2丁目13-3 | 築53年 | 16戸
最新データ
2024年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.2万円。周辺エリア平均（52.3万円）より36.5%低く、調布市全体の平均（65.0万円）より48.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の31.5万/㎡から2024年は33.2万/㎡へ、10年間で5.3%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・31件）で、平均2,931万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,892万円、2LDKは平均2,054万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
31件 |
2,931万 |
1,417万 |
4,099万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
2,996万 |
2,412万 |
3,865万 |
| ４ＬＤＫ |
8件 |
3,892万 |
1,806万 |
5,242万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
2,978万 |
2,372万 |
3,536万 |
| 2LDK |
5件 |
2,054万 |
1,911万 |
2,154万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市柴崎2丁目13-3 |
|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.15m² ～ 85.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| つつじヶ丘ハイムE棟 |
1973 |
16戸 |
33.2万 |
1,980万 |
| つつじヶ丘ハイムＣ棟 |
1972 |
59戸 |
37.2万 |
3,090万 |
| 柴崎ハウス |
1980 |
11戸 |
39.1万 |
2,798万 |
| ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館 |
1996 |
100戸 |
78.3万 |
5,298万 |
| つつじヶ丘サンハイツ |
1979 |
30戸 |
43.4万 |
2,580万 |
| 柏葉舘 |
1991 |
12戸 |
38.9万 |
1,980万 |
| 柏葉館 |
1991 |
12戸 |
46.6万 |
2,298万 |
| コスモつつじケ丘 |
1996 |
51戸 |
54.5万 |
6,800万 |
| つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス |
2002 |
57戸 |
77.1万 |
6,450万 |
| ベルジェンド調布つつじヶ丘 |
2014 |
28戸 |
75.0万 |
4,280万 |
| バームハイツつつじヶ丘 |
1985 |
24戸 |
39.6万 |
2,780万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
27.7万 |
33.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.18万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.16万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.16万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.14万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.48万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。