柴崎ハウス
東京都調布市柴崎2丁目12-12 | 築46年 | 11戸
最新データ
2023年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.1万円。周辺エリア平均（52.3万円）より25.1%低く、調布市全体の平均（65.0万円）より39.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2020年の36.1万/㎡から2023年は39.2万/㎡へ、3年間で8.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均3,082万円です。3LDKが最も高く平均3,082万円、３ＬＤＫは平均2,803万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,803万 |
2,577万 |
3,000万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,955万 |
2,577万 |
3,333万 |
| 3LDK |
3件 |
3,082万 |
2,831万 |
3,220万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市柴崎2丁目12-12 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.83m² ～ 71.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本針布 |
|---|
| 施工会社 | 中野組 |
|---|
| 管理会社 | 新日本住宅 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 柴崎ハウス |
1980 |
11戸 |
39.1万 |
2,798万 |
| つつじヶ丘ハイムE棟 |
1973 |
16戸 |
33.2万 |
1,980万 |
| つつじヶ丘ハイムＣ棟 |
1972 |
59戸 |
37.2万 |
3,090万 |
| ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館 |
1996 |
100戸 |
78.3万 |
5,298万 |
| つつじヶ丘サンハイツ |
1979 |
30戸 |
43.4万 |
2,580万 |
| ベルジェンド調布つつじヶ丘 |
2014 |
28戸 |
75.0万 |
4,280万 |
| レヴィールつつじヶ丘 |
2007 |
30戸 |
81.3万 |
4,998万 |
| 柏葉舘 |
1991 |
12戸 |
38.9万 |
1,980万 |
| 柏葉館 |
1991 |
12戸 |
46.6万 |
2,298万 |
| バームハイツつつじヶ丘 |
1985 |
24戸 |
39.6万 |
2,780万 |
| つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス |
2002 |
57戸 |
77.1万 |
6,450万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
36.1万 |
40.5万 |
39.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,798万 |
39.15万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
41.84万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
46.12万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,898万 |
40.55万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。